Gyeryong Prugio Deo First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyeryong Prugio Deo First

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Gyeryong Prugio Deo First 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gyeryongdaesil 小学校
忠清南道の上位12%
5分 / 0.3km
S
Gyeryong 中学校
忠清南道の上位18%
0.9km
B
Gyeryong 高校
忠清南道の上位51%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeryongdaesil 小学校	S 上位12%	5分 / 0.3km
Gyeryong 高校	B 上位51%	0.8km
Gyeryong 中学校	S 上位18%	0.9km
Geumam 小学校	S 上位21%	1.6km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gyeryonghadaesil Dosigaebal
158m
B
都市開発

Gyeryong Hadaesil 2 Jigu Dosigaebalguyeok
388m

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

42点

非常に注目

生活

57点

注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gyeryong Prugio Deo First 概要

Gyeryong Prugio Deo First · 忠清南道 Gyeryong-si Duma-myeon · 883戸 · 竣工 2022.08。

Gyeryong Prugio Deo First · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、17階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeryong Prugio Deo First 24韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.65億ウォン–2.85億ウォン、9〜16階 2.75億ウォン–2.87億ウォン、17〜25階 2.77億ウォン–2.91億ウォンです。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeryong Prugio Deo First 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近隣の学校：Geumam 小学校、Gyeryong 中学校、Gyeryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gyeryong Prugio Deo First · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、17階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gyeryong Prugio Deo First · 忠清南道 Gyeryong-si Duma-myeon · 883戸 · 竣工 2022.08。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geumam 小学校、Gyeryong 中学校、Gyeryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gyeryong Prugio Deo First 24韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.65億ウォン–2.85億ウォン、9〜16階 2.75億ウォン–2.87億ウォン、17〜25階 2.77億ウォン–2.91億ウォンです。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gyeryong Prugio Deo First 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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