수송동 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 28평(전용 23평)
    8200만원~
    입찰일 27일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동신 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산푸른솔초
    전북 상위 17%
    3분 / 0.1km
  • S
    군산서흥중
    전북 상위 11%
    1.3km
  • S
    군산고
    전북 상위 15%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 17%
3분 / 0.1km
B
상위 74%
0.9km
S
상위 18%
1.0km
S
상위 11%
1.3km
S
상위 17%
1.7km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동신 한눈에 보기

동신은 수송동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

동신 28평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2026.10.02 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7,500만(6층)입니다.

동신 28평(전용 76.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8천~8.2천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동신 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,443만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 군산통기타사랑학원 (52m), 칸타레음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 수송동신 (84m), 수송동신아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포근포근 (142m), 브랜드잇 (144m)이 있습니다.

동신 단지 정보

세대수
660세대
입주
1991.09 (36년차)
층수
15~15층
용적률
264%
건폐율
55%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동신
평형
22·25·28·29·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평6,595만5,907만
25평6,802만6,526만
28평7,923만8,500만
29평8,505만7,760만
31평9,817만8,540만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일동층거래가
2026.10.02—6층6,800만
2026.03.046동9층9,950만직거래
2026.01.206동7층9,900만
2025.11.086동11층8,050만
2025.03.136동11층8,250만
2024.08.276동8층9,400만
2024.04.096동12층1억 250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 3건 · 최저 7,500만 · 중간 8,500만 · 최고 1억
  • 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.1개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 5동
  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대——
102동15층 · 120세대——
103동15층 · 90세대—26.09.09 25평 11층 5,900만(동 추정)
104동15층 · 120세대——
105동15층 · 120세대——
106동15층 · 90세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산푸른솔초등학교147m전북 상위 17%
군산동원중학교1.0km전북 상위 18%
군산서흥중학교1.3km전북 상위 11%
군산중앙여자고등학교869m전북 상위 74%
군산고등학교1.9km전북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동신 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동신 28평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2026.10.02 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7,500만(6층)입니다.
동신 28평 적정 호가는 얼마인가요?
동신 28평(전용 76.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8천~8.2천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BATcY?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동신 28평 보유세는 얼마인가요?
동신 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,443만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동신에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.1개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 22평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 6.5천입니다. 28평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 8.5천입니다. 29평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.5천입니다.
동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동신은 수송동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.
동신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산푸른솔초등학교, 군산남중학교, 군산고등학교가 있습니다.
동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 군산통기타사랑학원 (52m), 칸타레음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 수송동신 (84m), 수송동신아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포근포근 (142m), 브랜드잇 (144m)이 있습니다.
동신에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 8200만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.
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