동신은 수송동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.
동신 28평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2026.10.02 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7,500만(6층)입니다.
동신 28평(전용 76.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8천~8.2천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동신 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,443만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 군산통기타사랑학원 (52m), 칸타레음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 수송동신 (84m), 수송동신아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포근포근 (142m), 브랜드잇 (144m)이 있습니다.
동신 단지 정보
세대수
660세대
입주
1991.09 (36년차)
층수
15~15층
용적률
264%
건폐율
55%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동신
평형
22·25·28·29·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
6,595만
5,907만
25평
6,802만
6,526만
28평
7,923만
8,500만
29평
8,505만
7,760만
31평
9,817만
8,540만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%
계약일
동
층
거래가
2026.10.02
—
6층
6,800만
2026.03.04
6동
9층
9,950만직거래
2026.01.20
6동
7층
9,900만
2025.11.08
6동
11층
8,050만
2025.03.13
6동
11층
8,250만
2024.08.27
6동
8층
9,400만
2024.04.09
6동
12층
1억 250만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
28평 매매 매물 3건 · 최저 7,500만 · 중간 8,500만 · 최고 1억
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.1개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동신 28평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2026.10.02 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7,500만(6층)입니다.
동신 28평 적정 호가는 얼마인가요?
동신 28평(전용 76.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8천~8.2천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BATcY?pyeongType=28&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동신 28평 보유세는 얼마인가요?
동신 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,443만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동신에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.1개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.