Miryong Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Miryong Jugong 2 概要

Miryong Jugong 2 · 全羅北道 群山市 Miryong-dong · 874戸 · 竣工 2001.03。

Miryong Jugong 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、14階）；最低売出価格 79,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Miryong Jugong 2 24韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9,500万ウォン–1億ウォン、6〜10階 1億ウォン–1.03億ウォン、11〜15階 1.04億ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Miryong Jugong 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,032万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,917万ウォン；チョンセ保証金推定 6,535万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,635万ウォン；チョンセ保証金推定 6,298万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,414万ウォン；チョンセ保証金推定 8,665万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近隣の学校：Gunsanyongmun 小学校、Gunsandongwon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Miryong Jugong 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、14階）；最低売出価格 79,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Miryong Jugong 2 · 全羅北道 群山市 Miryong-dong · 874戸 · 竣工 2001.03。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,917万ウォン；チョンセ保証金推定 6,535万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,635万ウォン；チョンセ保証金推定 6,298万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,414万ウォン；チョンセ保証金推定 8,665万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsanyongmun 小学校、Gunsandongwon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Miryong Jugong 2 24韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9,500万ウォン–1億ウォン、6〜10階 1億ウォン–1.03億ウォン、11〜15階 1.04億ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Miryong Jugong 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,032万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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