Geumgwangbeneseuta · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumgwangbeneseuta

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gunsanyongmun 小学校
    全羅北道の上位9%
    7分 / 0.3km
  • S
    Gunsangeumgang 中学校
    全羅北道の上位17%
    0.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunsanyongmun 小学校
S
上位9%
 7分 / 0.3km
Gunsangeumgang 中学校
S
上位17%
0.4km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
43点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
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普通
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交通
学区
生活
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Geumgwangbeneseuta 概要

Geumgwangbeneseuta · 全羅北道 群山市 Miryong-dong · 950戸 · 竣工 2008.12。

Geumgwangbeneseuta · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 267,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、4階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgwangbeneseuta 48韓国坪（専有130.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.74億ウォン–2.95億ウォン、7〜13階 2.94億ウォン–3.05億ウォン、14〜20階 2.99億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgwangbeneseuta 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。

近隣の学校：Gunsanyongmun 小学校、Gunsangeumgang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumgwangbeneseuta · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 267,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、4階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumgwangbeneseuta · 全羅北道 群山市 Miryong-dong · 950戸 · 竣工 2008.12。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gunsanyongmun 小学校、Gunsangeumgang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumgwangbeneseuta 48韓国坪（専有130.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.74億ウォン–2.95億ウォン、7〜13階 2.94億ウォン–3.05億ウォン、14〜20階 2.99億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumgwangbeneseuta 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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