Siyeong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Siyeong 2 概览

Siyeong 2 · 全罗北道 群山市 Sanbuk-dong · 200户 · 竣工 1991.11。

Siyeong 2 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 31,500,000 韩元（合同日期 2026.07.17，2层）；最低挂牌价 38,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siyeong 2 18韩国坪（套内48.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3,400万韩元–3,700万韩元；5〜8层 3,600万韩元–3,900万韩元；9〜13层 3,700万韩元–3,900万韩元。急售水平约从3,200万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siyeong 2 18韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,186万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2,152万韩元；全租押金估算 2,143万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3,165万韩元；全租押金估算 2,949万韩元。

附近学校：Gunsansanbuk 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Siyeong 2 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 31,500,000 韩元（合同日期 2026.07.17，2层）；最低挂牌价 38,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Siyeong 2 · 全罗北道 群山市 Sanbuk-dong · 200户 · 竣工 1991.11。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2,152万韩元；全租押金估算 2,143万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3,165万韩元；全租押金估算 2,949万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsansanbuk 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Siyeong 2 18韩国坪（套内48.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3,400万韩元–3,700万韩元；5〜8层 3,600万韩元–3,900万韩元；9〜13层 3,700万韩元–3,900万韩元。急售水平约从3,200万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Siyeong 2 18韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,186万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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