Siyeong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Siyeong 1 概览

Siyeong 1 · 全罗北道 群山市 Sanbuk-dong · 280户 · 竣工 1990.12。

Siyeong 1 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 34,500,000 韩元（合同日期 2026.11.02，2层）；最低挂牌价 22,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siyeong 1 16韩国坪（套内43.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 2,200万韩元；2〜3层 2,300万韩元；4〜5层 2,300万韩元。急售水平约从2,200万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siyeong 1 16韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,792万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2,106万韩元；全租押金估算 2,391万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2,585万韩元；全租押金估算 2,840万韩元。

附近学校：Gunsansanbuk 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Siyeong 1 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 34,500,000 韩元（合同日期 2026.11.02，2层）；最低挂牌价 22,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Siyeong 1 · 全罗北道 群山市 Sanbuk-dong · 280户 · 竣工 1990.12。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2,106万韩元；全租押金估算 2,391万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2,585万韩元；全租押金估算 2,840万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsansanbuk 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Siyeong 1 16韩国坪（套内43.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 2,200万韩元；2〜3层 2,300万韩元；4〜5层 2,300万韩元。急售水平约从2,200万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Siyeong 1 16韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,792万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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