아산더샵레이크시티3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.

아산더샵레이크시티3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월랑초등학교, 음봉중학교가 있습니다.

음봉면 아산더샵레이크시티3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산더샵레이크시티3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

아산더샵레이크시티3차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
월랑초
충남 상위 1%
7분 / 0.3km
S
음봉중
충남 상위 3%
0.1km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
음봉중학교	S 상위 3%	0.1km
월랑초등학교	S 상위 1%	7분 / 0.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

음봉 일반산업단지
290m
A
도시

탕정2 도시개발
722m

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT음봉면 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

음봉면 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

음봉면 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

음봉면 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

음봉면 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

아산더샵레이크시티3차 한눈에 보기

아산더샵레이크시티3차는 음봉면에 위치한 1,118세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

아산더샵레이크시티3차 29평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.08.15 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.

아산더샵레이크시티3차 29평(전용 72.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~9층) 2.2억, 고층(10~14층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산더샵레이크시티3차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 음봉중학교 (134m), 앨리스미술교습소 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 월랑초등학교 (213m), 동암1교차로 (309m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 아산음봉점 (217m), 메가MGC커피 아산음봉중점 (224m)이 있습니다.

아산더샵레이크시티3차 단지 정보

세대수: 1,118세대
입주: 2016.01 (11년차)
층수: 10~23층
용적률: 162%
건폐율: 14%
주차: 1,423대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 29·33·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 327만	1억 7,125만
33평	2억 2,473만	1억 8,422만
39평	2억 9,585만	2억 1,632만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	—	14층	2억
2026.04.03	301동	3층	1억 9,800만
2026.02.27	303동	7층	2억 800만
2025.10.13	301동	2층	2억 1,300만
2025.09.30	303동	4층	2억 500만
2025.09.12	301동	7층	2억 1,100만
2025.05.19	303동	12층	2억 2,000만
2025.04.23	305동	12층	2억 1,500만
2025.03.17	301동	8층	2억 1,000만
2024.10.12	301동	6층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 3건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 80건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.3개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 302동, 317동
선호 층 18~21층
향 남서향 6개 동 · 남향 5개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	14층 · 48세대	남서향	26.04.03 29평 3층 1억 9,800만
302동로열	13층 · 48세대	남향	25.11.28 33평 2층 2억 3,000만
303동	15층 · 52세대	남향	26.02.27 29평 7층 2억 800만
304동	13층 · 48세대	남향	26.06.13 33평 4층 2억 4,500만
305동	12층 · 22세대	—	25.04.23 29평 12층 2억 1,500만
306동	13층 · 48세대	남향	26.07.21 33평 8층 2억 2,000만
307동	12층 · 40세대	남향	26.03.10 33평 10층 2억 3,500만
308동	23층 · 92세대	남서향	26.09.27 33평 1층 2억(동 추정)
309동	23층 · 88세대	남동향	26.04.18 33평 12층 2억 1,500만
310동	23층 · 92세대	남동향	26.09.07 33평 6층 2억 2,700만(동 추정)

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	23층 · 92세대	남서향	26.09.17 33평 11층 2억 1,500만(동 추정)
312동	20층 · 68세대	남동향	25.06.30 33평 3층 2억 1,000만
313동	23층 · 86세대	남서향	25.11.29 33평 15층 2억 4,200만
314동	16층 · 52세대	—	26.06.10 33평 4층 2억 1,500만
315동	20층 · 74세대	남서향	26.05.01 39평 13층 2억 6,500만
316동	23층 · 84세대	남서향	25.06.07 39평 16층 3억 1,000만
317동로열	22층 · 84세대	남동향	25.06.25 39평 14층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
월랑초등학교	333m	충남 상위 1%
음봉중학교	134m	충남 상위 3%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋음~
다둥이파덜 · 2022.08

자주 묻는 질문

아산더샵레이크시티3차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아산더샵레이크시티3차 29평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.08.15 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.
아산더샵레이크시티3차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 아산더샵레이크시티3차 29평(전용 72.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~9층) 2.2억, 고층(10~14층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아산더샵레이크시티3차 29평 보유세는 얼마인가요?: 아산더샵레이크시티3차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아산더샵레이크시티3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.
아산더샵레이크시티3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아산더샵레이크시티3차는 음봉면에 위치한 1,118세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
아산더샵레이크시티3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 월랑초등학교, 음봉중학교가 있습니다.
아산더샵레이크시티3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 음봉중학교 (134m), 앨리스미술교습소 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 월랑초등학교 (213m), 동암1교차로 (309m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 아산음봉점 (217m), 메가MGC커피 아산음봉중점 (224m)이 있습니다.

아산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

음봉면 다른 아파트

아산더샵레이크시티3차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기