노원동2가 노원보성타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

노원보성타운
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노원동2가 · 224세대 · 1999.10(28년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
1억 8,200
5층
매물 최저가
1억 9,000
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    노원2동
    57m
  • B
    재건축
    비산5동
    565m
  • B
    공사
    북대구세무서
    896m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
노원보성타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구인지초
    대구 상위 91%
    14분 / 0.7km
  • B
    침산중
    대구 상위 73%
    1.3km
  • S
    경상여고
    대구 상위 21%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구인지초등학교
C
상위 91%
 14분 / 0.7km
대구일중학교
C
상위 91%
1.0km
침산중학교
B
상위 73%
1.3km
경상여자고등학교
S
상위 21%
1.7km
칠성고등학교
A
상위 49%
1.8km
환경
거주점수
유의
57점
교통
72점
좋음
생활
49점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

노원동2가 노원보성타운은 224세대(1999.10 입주), 24평 최근 실거래 1억 8,200만(2026.07.25, 5층), 매매 시세 1억 6,978만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 7,100만 — 2026.10.28 기준.

노원보성타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

노원보성타운 한눈에 보기

노원보성타운은 노원동2가에 위치한 224세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.

노원보성타운 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.07.25 계약, 5층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(저층)입니다.

노원보성타운 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

노원보성타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 진커피숍 (175m), 케이클래스커피 노원점 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 원대역1 (201m), 원대오거리북편1 (220m)이 있습니다. 교육 시설로는 우주과학유치원 (364m), 파머스영어학원 (372m)이 있습니다.

노원보성타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 노원보성타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,100만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,978만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

노원보성타운 단지 정보

세대수
224세대
입주
1999.10 (28년차)
층수
14~15층
용적률
234%
건폐율
26%
주차
230대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)보성
평형
20·24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 1,752만9,692만
24평1억 6,978만1억 2,868만
33평2억 1,804만1억 6,985만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.07.25—5층1억 8,200만
2025.08.11101동10층1억 5,500만
2025.04.18101동11층1억 7,700만
2025.03.04101동15층1억 5,500만
2024.11.02101동14층1억 9,700만
2024.10.29101동13층1억 7,850만
2024.09.30101동11층1억 7,500만직거래
2024.08.23101동15층1억 6,000만
2024.07.31101동13층2억 200만
2024.06.19101동6층1억 7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 5건 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

노원보성타운 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
노원보성타운 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 194세대남향26.10.01 20평 7층 8,500만
102동15층 · 30세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구인지초등학교689m대구 상위 91%
대구일중학교1.0km대구 상위 91%
침산중학교1.3km대구 상위 73%
경상여자고등학교1.7km대구 상위 21%
칠성고등학교1.8km대구 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 노원동2가 아파트 비교

노원보성타운은 노원동2가 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 707만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위노원보성타운22428년707만
2위노원동화타운15629년468만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

노원보성타운 시세 10년 흐름

노원보성타운 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,415만원에서 2026년 10월 1억 6,978만원으로 10년간 +3.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 569만원이며 지금은 최고점 대비 -17.5%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 -1.6%, 5년 -15.3%, 전세가율 75.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

노원보성타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
노원보성타운 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.07.25 계약, 5층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(저층)입니다.
노원보성타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?
노원보성타운 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4zDlpf?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
노원보성타운 24평 보유세는 얼마인가요?
노원보성타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
노원보성타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 노원보성타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,100만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,978만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
노원보성타운은 노원동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
노원보성타운은 노원동2가 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 707만원)입니다.
노원보성타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
노원보성타운 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,415만원에서 2026년 10월 1억 6,978만원으로 10년간 +3.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 569만원이며 지금은 최고점 대비 -17.5%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 -1.6%, 5년 -15.3%, 전세가율 75.8%.
노원보성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 28일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.
노원보성타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
노원보성타운은 노원동2가에 위치한 224세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
노원보성타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구인지초등학교, 대구일중학교, 경상여자고등학교가 있습니다.
노원보성타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 진커피숍 (175m), 케이클래스커피 노원점 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 원대역1 (201m), 원대오거리북편1 (220m)이 있습니다. 교육 시설로는 우주과학유치원 (364m), 파머스영어학원 (372m)이 있습니다.

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