노원동2가 노원동화타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

노원동화타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    노원2동
    283m
  • A
    재개발
    원대동2가
    675m
  • B
    공사
    북대구세무서
    766m
  • B
    재건축
    비산5동
    822m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
노원동화타운 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구침산초
    대구 상위 65%
    17분 / 0.8km
  • B
    침산중
    대구 상위 73%
    1.1km
  • S
    경상여고
    대구 상위 21%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구침산초등학교
B
상위 65%
 17분 / 0.8km
대구일중학교
C
상위 91%
0.9km
침산중학교
B
상위 73%
1.1km
경상여자고등학교
S
상위 21%
1.4km
칠성고등학교
A
상위 49%
1.7km
환경
거주점수
유의
54점
교통
67점
보통
생활
46점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

노원동화타운 한눈에 보기

노원동화타운은 노원동2가에 위치한 156세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

노원동화타운 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,300만(2026.02.28 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 500만(12층)입니다.

노원동화타운 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

노원동화타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,439만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 노원동화타운앞 (26m), 노원동화타운건너 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 우주과학유치원 (194m), 엔젤라잉글리쉬영어교습소 (277m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주한라오스문화원 (278m), 진커피숍 (328m)이 있습니다.

노원동화타운 단지 정보

세대수
156세대
입주
1998.07 (29년차)
층수
15~15층
용적률
311%
건폐율
33%
주차
167대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동화주택(주)
평형
25·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 1,650만9,603만
34평1억 6,862만1억 3,051만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.5%

계약일동층거래가
2026.02.28—10층1억 1,300만
2026.01.19—12층1억 1,000만
2025.09.22—11층1억 2,400만
2025.07.12—5층1억
2025.05.19—5층1억
2025.01.02—12층1억 3,400만
2024.03.26—11층1억 4,950만
2024.03.06—15층1억 3,500만
2024.02.14—14층1억 3,300만
2024.01.08—4층1억 3,420만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 8건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 4,000만
  • 단지 전체 매물 10건 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 156세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구침산초등학교831m대구 상위 65%
대구일중학교911m대구 상위 91%
침산중학교1.1km대구 상위 73%
경상여자고등학교1.4km대구 상위 21%
칠성고등학교1.7km대구 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

노원동화타운 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
노원동화타운 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,300만(2026.02.28 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 500만(12층)입니다.
노원동화타운 25평 적정 호가는 얼마인가요?
노원동화타운 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Cbttk?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
노원동화타운 25평 보유세는 얼마인가요?
노원동화타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,439만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
노원동화타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.6천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
노원동화타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
노원동화타운은 노원동2가에 위치한 156세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
노원동화타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구침산초등학교, 대구일중학교, 경상여자고등학교가 있습니다.
노원동화타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 노원동화타운앞 (26m), 노원동화타운건너 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 우주과학유치원 (194m), 엔젤라잉글리쉬영어교습소 (277m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주한라오스문화원 (278m), 진커피숍 (328m)이 있습니다.

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