반월동 반달마을1단지두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반달마을1단지두산위브 한눈에 보기

반달마을1단지두산위브는 반월동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

반달마을1단지두산위브 38평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.

반달마을1단지두산위브 38평(전용 102.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2억~6.7억, 중층(6~10층) 6.6억~6.9억, 고층(11~15층) 6.8억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 두산위브작은도서관 (113m), 누리봄어린이집 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 서농동행정복지센터.서천마을3단지후문 (142m), 서농동행정복지센터.서천마을3단지후문 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는에린 (216m), 아이갓에브리씽 용인서농도서관점 (222m)이 있습니다.

반달마을1단지두산위브 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 반달마을1단지두산위브 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 7,287만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 6,040만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변이 조용해서 살기좋아요. 매주 수요일 단지안에 장도서요.^^

  배고픈강아지 · 2023.02

• 동네가 환하고 주변녹지가 풍부해요.

  샐리#735 · 2022.03

자주 묻는 질문

반달마을1단지두산위브 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

반달마을1단지두산위브 38평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.

반달마을1단지두산위브 38평 적정 호가는 얼마인가요?

반달마을1단지두산위브 38평(전용 102.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2억~6.7억, 중층(6~10층) 6.6억~6.9억, 고층(11~15층) 6.8억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4yxAmP?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

반달마을1단지두산위브 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 반달마을1단지두산위브 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 7,287만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 6,040만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

반달마을1단지두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

반달마을1단지두산위브에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.4개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

반달마을1단지두산위브의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 철도 두 개가 동시에 다가오는 중, 율목초 품은 저밀 690세대, 중대형 세 평형이 다 도는 단지이고, 남은 숙제는 트램 일정에 남은 변수, 코앞 진안지구의 공급 시계, 관리와 보안이 남긴 과제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4yxAmP?section=reason 에 있습니다.

반달마을1단지두산위브는 반월동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

반달마을1단지두산위브는 반월동 아파트 13곳 중 평당 시세 12위(평당 1,356만원)입니다. 반월동에서 가장 비싼 아파트는 신동탄포레자이(평당 3,320만원)입니다.

반달마을1단지두산위브 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 반달마을1단지두산위브의 라이벌 단지는 반달마을2단지두산위브(반월동, 352세대, 2007년 입주), 영통풍림아이원3차(영통동, 494세대, 2002년 입주), 방죽마을영통뜨란채(망포동, 699세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 반달마을1단지두산위브 6억 6,500만원, 영통풍림아이원3차 6억 4,500만원, 방죽마을영통뜨란채 6억 3,750만원, 반달마을2단지두산위브 5억 7,500만원으로 반달마을1단지두산위브가 3.1% 앞섰고, 2017년 이후 반달마을2단지두산위브와의 반기 맞대결은 8승 8패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

반달마을1단지두산위브 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

반달마을1단지두산위브 38평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,489만원에서 2026년 10월 6억 6,040만원으로 10년간 +97.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +21.4%, 3년 +21.5%, 5년 +1.2%, 전세가율 65%.

반달마을1단지두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다.

반달마을1단지두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

반달마을1단지두산위브는 반월동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

반달마을1단지두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 율목초등학교, 동학중학교, 화성반월고등학교가 있습니다.

반달마을1단지두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 두산위브작은도서관 (113m), 누리봄어린이집 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 서농동행정복지센터.서천마을3단지후문 (142m), 서농동행정복지센터.서천마을3단지후문 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는에린 (216m), 아이갓에브리씽 용인서농도서관점 (222m)이 있습니다.

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