Yongsan e-Pyeonhansesang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yongsan e-Pyeonhansesang 概览

Yongsan e-Pyeonhansesang · 首尔 龙山区 Singye-dong · 867户 · 竣工 2011.04。

Yongsan e-Pyeonhansesang · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,480,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，11层）；最低挂牌价 2,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan e-Pyeonhansesang 33韩国坪（套内84.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 24.05亿韩元–25.3亿韩元；9〜16层 25.35亿韩元–25.9亿韩元；17〜25层 25.9亿韩元。急售水平约从23.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan e-Pyeonhansesang 33韩国坪时，2026年保有税约为367万韩元（财产税 299万韩元、综合房地产税 68万韩元）。基于2026年公示价格14.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 20.32亿韩元；全租押金估算 8.09亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 23.92亿韩元；全租押金估算 10.07亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 28.19亿韩元；全租押金估算 14.12亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 32.2亿韩元；全租押金估算 15.72亿韩元。

附近学校：首尔 Namjeong 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yongsan e-Pyeonhansesang · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,480,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，11层）；最低挂牌价 2,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yongsan e-Pyeonhansesang · 首尔 龙山区 Singye-dong · 867户 · 竣工 2011.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 20.32亿韩元；全租押金估算 8.09亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 23.92亿韩元；全租押金估算 10.07亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 28.19亿韩元；全租押金估算 14.12亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 32.2亿韩元；全租押金估算 15.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Namjeong 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yongsan e-Pyeonhansesang 33韩国坪（套内84.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 24.05亿韩元–25.3亿韩元；9〜16层 25.35亿韩元–25.9亿韩元；17〜25层 25.9亿韩元。急售水平约从23.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yongsan e-Pyeonhansesang 33韩国坪时，2026年保有税约为367万韩元（财产税 299万韩元、综合房地产税 68万韩元）。基于2026年公示价格14.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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