주촌면 김해주촌두산위브더제니스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A주촌초경남 상위 40%12분 / 0.6km
A경운중경남 상위 37%1.6km
S김해임호고경남 상위 20%0.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
주촌면 김해주촌두산위브더제니스는 851세대(2019.11 입주), 33평 최근 실거래 3억 2,800만(2026.10.28, 5층), 매매 시세 3억 1,758만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,598만 — 2026.10.30 기준.
김해주촌두산위브더제니스 단지 정보
- 세대수
- 851세대
- 입주
- 2019.11 (8년차)
- 층수
- 23~29층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 11%
- 주차
- 1,028대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 두산건설(주)
- 평형
- 26·30·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 2억 6,783만 | 2억 524만 |
| 30평 | 2억 7,937만 | 2억 2,872만 |
| 33평 | 3억 1,758만 | 2억 3,731만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 5층 | 3억 2,800만 |
| 2026.10.24 | — | 27층 | 3억 2,000만 |
| 2026.10.21 | — | 16층 | 3억 500만 |
| 2026.10.07 | — | 1층 | 3억 |
| 2026.09.12 | — | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.29 | — | 13층 | 3억 4,500만 |
| 2026.08.13 | — | 23층 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.11 | 102동 | 3층 | 3억 |
| 2026.08.05 | 109동 | 18층 | 3억 900만 |
| 2026.07.29 | — | 27층 | 3억 1,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 33건 · 최저 3억 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
- 단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.2개월 (김해시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동동, 104동동
- 선호 층 24~28층
- 향 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 · 56세대 | 남서향 | 25.12.12 33평 16층 3억 5,500만 |
| 102동 | 29층 · 103세대 | 남동향 | 26.08.11 33평 3층 3억 |
| 103동 | 29층 · 109세대 | 남동향 | 26.07.08 30평 11층 3억 |
| 104동 | 29층 · 103세대 | 남서향 | 26.07.05 30평 20층 2억 7,950만 |
| 105동 | 29층 · 115세대 | 남서향 | 26.09.05 26평 4층 2억 6,300만(동 추정) |
| 106동 | 29층 · 87세대 | 남동향 | 25.07.25 30평 28층 3억 |
| 107동 | 29층 · 115세대 | 남서향 | 26.10.07 33평 1층 3억(동 추정) |
| 108동 | 29층 · 58세대 | 남동향 | 26.04.03 33평 29층 3억 5,000만 |
| 109동 | 29층 · 105세대 | 남동향 | 26.10.21 33평 16층 3억 500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 주촌초등학교 | 597m | 경남 상위 40% |
| 김해가야초등학교 | 706m | 경남 상위 28% |
| 내동중학교 | 1.4km | 경남 상위 39% |
| 경운중학교 | 1.6km | 경남 상위 37% |
| 김해임호고등학교 | 858m | 경남 상위 20% |
| 김해제일고등학교 | 1.0km | 경남 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 주촌면 아파트 비교
김해주촌두산위브더제니스는 주촌면 아파트 4곳 중 평당 시세 3위(평당 962만원)입니다. 주촌면에서 가장 비싼 아파트는 김해센텀두산위브더제니스(평당 1,108만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 김해센텀두산위브더제니스 | 3,435 | 8년 | 1,108만 |
| 2위 | 김해센텀큐시티 | 1,518 | 9년 | 1,030만 |
| 3위 | 김해주촌두산위브더제니스 | 851 | 8년 | 962만 |
| 4위 | 김해주촌서희스타힐스 | 250 | 6년 | 900만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
김해주촌두산위브더제니스 라이벌 단지
리치고가 고른 김해주촌두산위브더제니스의 라이벌 단지는 쌍용더플래티넘김해(외동, 360세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 김해주촌두산위브더제니스 3억 2,000만원, 쌍용더플래티넘김해 2억 9,750만원으로 김해주촌두산위브더제니스가 7.6% 앞섰고, 2017년 이후 쌍용더플래티넘김해와의 반기 맞대결은 11승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 김해주촌두산위브더제니스 | 쌍용더플래티넘김해 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 4,675만 | 3억 650만 |
| 24년 하반기 | 3억 4,000만 | 3억 2,500만 |
| 25년 상반기 | 3억 4,450만 | 3억 1,000만 |
| 25년 하반기 | 3억 3,000만 | 2억 8,950만 |
| 26년 상반기 | 3억 2,350만 | 3억 |
| 26년 하반기 | 3억 2,000만 | 2억 9,750만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
김해주촌두산위브더제니스 시세 7년 흐름
김해주촌두산위브더제니스 33평 리치고 매매 시세는 2019년 12월 2억 9,968만원에서 2026년 10월 3억 1,758만원으로 7년간 +6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 4억 4,477만원이며 지금은 최고점 대비 -28.6%입니다. 최근 1년 -4.4%, 3년 -11.9%, 5년 -28.5%, 전세가율 74.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
30평사는데 공간이 너무잘나와써요
코비아빠 · 2023.06조용하고 살기. 괜찮아요
JOE0714 · 2023.03주변이 조용하고 살기 좋아요
류종하 · 2022.10살기 좋은 집이라고 생각해요 주변 입지가 눈에 띄게 좋아지고 있구여 만족합니다
설하 · 2022.07아파트 주위가 점점 달라지네요
사면오른드아 · 2022.07