주촌면 김해주촌서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김해주촌서희스타힐스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    3억 3600만원~
    입찰일 30일 남음
    자세히
세금계산기
김해주촌서희스타힐스 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    주촌초
    경남 상위 40%
    5분 / 0.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    김해임호고
    경남 상위 20%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
주촌초등학교
A
상위 40%
 5분 / 0.3km
김해임호고등학교
S
상위 20%
1.7km
김해제일고등학교
C
상위 85%
1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
63점
교통
43점
매우유의
생활
58점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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김해주촌서희스타힐스 한눈에 보기

김해주촌서희스타힐스는 주촌면에 위치한 250세대 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

김해주촌서희스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.29 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

김해주촌서희스타힐스 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~9층) 2.4억~2.5억, 중층(10~18층) 2.5억, 고층(19~27층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김해주촌서희스타힐스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,054만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주촌서희 (62m), 주촌서희 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 두산위브어린이집 (74m), 김해시센텀제니스어린이집 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크르르커피 (184m), 어니스트로스터스 주촌점 (291m)이 있습니다.

김해주촌서희스타힐스 단지 정보

세대수
250세대
입주
2021.08 (6년차)
층수
23~28층
용적률
219%
건폐율
23%
주차
303대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 1,228만1억 9,093만
33평2억 9,705만2억 1,819만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.6%

계약일동층거래가
2026.09.29101동17층2억 4,000만
2026.08.10102동18층2억 1,500만
2026.07.17101동22층2억 2,800만
2026.05.31102동6층2억 2,000만
2026.05.08102동24층2억
2026.02.10102동19층2억 3,850만
2026.01.24102동4층2억
2026.01.23102동4층1억 9,000만직거래
2025.12.22102동21층2억 1,900만
2025.12.07101동19층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 16건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.2개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 22~26층
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 93세대—26.09.29 24평 17층 2억 4,000만
102동27층 · 103세대—26.08.10 24평 18층 2억 1,500만
103동28층 · 54세대—26.05.27 33평 18층 3억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주촌초등학교250m경남 상위 40%
김해임호고등학교1.7km경남 상위 20%
김해제일고등학교1.9km경남 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

김해주촌서희스타힐스 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김해주촌서희스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.29 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.
김해주촌서희스타힐스 24평 적정 호가는 얼마인가요?
김해주촌서희스타힐스 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~9층) 2.4억~2.5억, 중층(10~18층) 2.5억, 고층(19~27층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김해주촌서희스타힐스 24평 보유세는 얼마인가요?
김해주촌서희스타힐스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,054만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김해주촌서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.
김해주촌서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김해주촌서희스타힐스는 주촌면에 위치한 250세대 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
김해주촌서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주촌초등학교, 김해제일고등학교가 있습니다.
김해주촌서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 주촌서희 (62m), 주촌서희 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 두산위브어린이집 (74m), 김해시센텀제니스어린이집 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크르르커피 (184m), 어니스트로스터스 주촌점 (291m)이 있습니다.
김해주촌서희스타힐스에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 3600만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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