TS Gutmoning · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

TS Gutmoning 概览

TS Gutmoning · 仁川 弥邹忽区 Dohwa-dong · 147户 · 竣工 2002.11。

TS Gutmoning · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，12层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

TS Gutmoning 30韩国坪（套内84.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.7亿韩元–2.84亿韩元；6〜11层 2.86亿韩元–2.9亿韩元；12〜17层 2.9亿韩元–2.91亿韩元。急售水平约从2.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有TS Gutmoning 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,701万韩元；全租押金估算 7,200万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。

附近学校：仁川 Daehwa 小学、Seonin 初中、Dongsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

TS Gutmoning · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，12层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

TS Gutmoning · 仁川 弥邹忽区 Dohwa-dong · 147户 · 竣工 2002.11。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,701万韩元；全租押金估算 7,200万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Daehwa 小学、Seonin 初中、Dongsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

TS Gutmoning 30韩国坪（套内84.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.7亿韩元–2.84亿韩元；6〜11层 2.86亿韩元–2.9亿韩元；12〜17层 2.9亿韩元–2.91亿韩元。急售水平约从2.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有TS Gutmoning 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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