Sintaeyang 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sintaeyang 3 概览

Sintaeyang 3 · 仁川 弥邹忽区 Dohwa-dong · 175户 · 竣工 1983.12。

Sintaeyang 3 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 133,000,000 韩元（合同日期 2025.07.01，1层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sintaeyang 3 20韩国坪（套内55.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.34亿韩元；2〜3层 1.36亿韩元–1.39亿韩元；4〜5层 1.36亿韩元–1.39亿韩元。急售水平约从1.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sintaeyang 3 20韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,768万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 7,660万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 9,320万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 9,428万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 9,611万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近学校：仁川 Daehwa 小学、Seonin 初中、Dongsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sintaeyang 3 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 133,000,000 韩元（合同日期 2025.07.01，1层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sintaeyang 3 · 仁川 弥邹忽区 Dohwa-dong · 175户 · 竣工 1983.12。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 7,660万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 9,320万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 9,428万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 9,611万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Daehwa 小学、Seonin 初中、Dongsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sintaeyang 3 20韩国坪（套内55.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.34亿韩元；2〜3层 1.36亿韩元–1.39亿韩元；4〜5层 1.36亿韩元–1.39亿韩元。急售水平约从1.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sintaeyang 3 20韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,768万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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