Bou · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.72億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gunja 小学校
    京畿道の上位71%
    7分 / 0.4km
  • B
    Gunja 中学校
    京畿道の上位64%
    0.7km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunja 小学校
B
上位71%
 7分 / 0.4km
Gunja 中学校
B
上位64%
0.7km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Ilu
    195m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    222m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    456m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geomo-dong チョンセ差額投資
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Bou 概要

Bou · 京畿道 始興市 Geomo-dong · 131戸 · 竣工 1995.06。

Bou · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bou 22韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.64億ウォン–1.72億ウォン、7〜12階 1.72億ウォン–1.74億ウォン、13〜18階 1.73億ウォン–1.74億ウォン です。急ぎの売出水準は1.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bou 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,653万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。

近隣の学校：Gunja 小学校、Gunja 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bou · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bou · 京畿道 始興市 Geomo-dong · 131戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gunja 小学校、Gunja 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bou 22韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.64億ウォン–1.72億ウォン、7〜12階 1.72億ウォン–1.74億ウォン、13〜18階 1.73億ウォン–1.74億ウォン です。急ぎの売出水準は1.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bou 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,653万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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