Aju 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Aju 2 · 京畿道 始興市 Geomo-dong · 82戸 · 竣工 1991.02。

Aju 2

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Aju 2 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Doil 小学校
京畿道の上位67%
6分 / 0.3km
B
Gunja 中学校
京畿道の上位64%
0.6km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Doil 小学校	B 上位67%	6分 / 0.3km
Gunja 中学校	B 上位64%	0.6km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
60m
B
都市開発

Gonggongjutaek
673m

周辺環境

居住スコア

注目

51点

交通

42点

非常に注目

生活

46点

非常に注目

教育

70点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Aju 2 概要

Aju 2 · 京畿道始興市 Geomo-dong · 82戸 · 竣工 1991.02。

Aju 2 30韓国坪（専有79.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.72億ウォン–1.79億ウォン、3〜4階 1.8億ウォン–1.83億ウォン、5〜7階 1.82億ウォン–1.83億ウォンです。急ぎの売出水準は1.71億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Aju 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 9,775万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。

近隣の学校：Doil 小学校、Gunja 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Aju 2 · 京畿道始興市 Geomo-dong · 82戸 · 竣工 1991.02。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 9,775万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Doil 小学校、Gunja 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Aju 2 30韓国坪（専有79.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.72億ウォン–1.79億ウォン、3〜4階 1.8億ウォン–1.83億ウォン、5〜7階 1.82億ウォン–1.83億ウォンです。急ぎの売出水準は1.71億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Aju 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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