상대동 대전아이파크시티1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대전아이파크시티1단지 한눈에 보기

대전아이파크시티1단지는 상대동에 위치한 1,254세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

대전아이파크시티1단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.10.31 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 7억(1층)입니다.

대전아이파크시티1단지 33평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~11층) 6.9억~7.7억, 중층(12~22층) 7.3억~7.8억, 고층(23~34층) 7.5억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대전아이파크시티1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,264만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이파크시티어린이집 (18m), 언사수수학학원 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 대전아이파크점 (141m), 연세정원치과의원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이파크시티 (306m), 아이파크시티 (362m)이 있습니다.

대전아이파크시티1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대전아이파크시티1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 5,556만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 5,490만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 입주 3년차 주변 상가에 학원, 카페, 마트, 병원등 다양한 편의시설이 들어오고 있음

  맑음이랑꼬부기 · 2025.11

• 새아파트에 살기좋은 주변환경 다좋으네요 오래살고 싶은 아파트 입니다

  종순이 · 2023.06

• 신축 대단지 아파트 살기 좋어요

  엔씨다이노쏘어 · 2023.04

• 참 쾌적해요.야간 산책하면 힐링됨~

  부동산 로또 · 2022.05

• 궁금합니다 미래의 전망이

  대박71 · 2022.04

자주 묻는 질문

대전아이파크시티1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대전아이파크시티1단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.10.31 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 7억(1층)입니다.

대전아이파크시티1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

대전아이파크시티1단지 33평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~11층) 6.9억~7.7억, 중층(12~22층) 7.3억~7.8억, 고층(23~34층) 7.5억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4xHFTQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대전아이파크시티1단지 33평 보유세는 얼마인가요?

대전아이파크시티1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,264만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대전아이파크시티1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대전아이파크시티1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 5,556만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 5,490만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대전아이파크시티1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대전아이파크시티1단지에는 지금 매물이 104건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.6개월이 걸립니다(유성구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대전아이파크시티1단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 대전 가격 상단을 직접 그림, 환금성이 곧 프리미엄, 개발 벨트 한가운데이고, 남은 숙제는 동당 1대 엘리베이터, 교통 호재는 아직 계획 단계, 도안 2단계 물량 소화입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4xHFTQ?section=reason 에 있습니다.

대전아이파크시티1단지는 상대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대전아이파크시티1단지는 상대동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 2,287만원)입니다. 상대동에서 가장 비싼 아파트는 대전아이파크시티2단지(평당 2,681만원)입니다.

대전아이파크시티1단지 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

대전아이파크시티1단지 33평 리치고 매매 시세는 2021년 11월 5억 4,332만원에서 2026년 11월 7억 5,490만원으로 5년간 +38.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 9억 8,110만원이며 지금은 최고점 대비 -23.1%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -11.3%, 5년 +38.9%, 전세가율 59.1%.

대전아이파크시티1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.4억입니다.

대전아이파크시티1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대전아이파크시티1단지는 상대동에 위치한 1,254세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

대전아이파크시티1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전복용초등학교, 유성중학교, 유성고등학교가 있습니다.

대전아이파크시티1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이파크시티어린이집 (18m), 언사수수학학원 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 대전아이파크점 (141m), 연세정원치과의원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이파크시티 (306m), 아이파크시티 (362m)이 있습니다.

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