안림동 충주푸르지오2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
안림동 충주푸르지오2차는 825세대(2016.10 입주), 33평 최근 실거래 3억 9,800만(2026.10.10, 19층), 매매 시세 3억 9,422만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 9,714만 — 2026.11.14 기준.
충주푸르지오2차 단지 정보
- 세대수
- 825세대
- 입주
- 2016.10 (11년차)
- 층수
- 16~29층
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,015대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 25·29·30·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 3억 1,097만 | 2억 6,802만 |
| 29평 | 3억 6,661만 | 2억 9,500만 |
| 30평 | 3억 6,691만 | 2억 9,340만 |
| 33평 | 3억 9,422만 | 3억 1,846만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | — | 19층 | 3억 9,800만 |
| 2026.10.05 | — | 1층 | 3억 6,300만 |
| 2026.09.15 | 106동 | 11층 | 4억 1,000만 |
| 2026.08.18 | — | 5층 | 3억 8,500만 |
| 2026.08.13 | — | 5층 | 3억 8,500만 |
| 2026.06.30 | 105동 | 25층 | 3억 9,300만 |
| 2026.05.29 | 105동 | 21층 | 4억 1,400만 |
| 2026.04.27 | 104동 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026.04.22 | 105동 | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2026.03.18 | 106동 | 26층 | 4억 300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 8건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 4,000만
- 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 106동동
- 선호 층 6~28층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 26층 · 104세대 | — | 26.10.30 25평 20층 3억 1,000만(동 추정) |
| 102동 | 29층 · 139세대 | 남서향 | 26.07.28 30평 18층 3억 6,000만 |
| 103동 | 29층 · 130세대 | — | 26.10.08 25평 9층 3억 4,000만(동 추정) |
| 104동 | 29층 · 168세대 | — | 26.07.12 29평 10층 3억 6,000만 |
| 105동 | 29층 · 132세대 | — | 26.10.10 33평 19층 3억 9,800만(동 추정) |
| 106동 | 29층 · 119세대 | — | 26.09.21 29평 19층 3억 6,700만 |
| 107동 | 17층 · 33세대 | — | 26.10.27 29평 14층 3억 7,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 국원초등학교 | 517m | 충북 상위 42% |
| 충주교현초등학교 | 724m | 충북 상위 42% |
| 충일중학교 | 585m | 충북 상위 71% |
| 충주북여자중학교 | 616m | 충북 상위 39% |
| 충주대원고등학교 | 768m | 충북 상위 58% · 서울대 수시 합격 3명(2024학년도) |
| 충주여자고등학교 | 1.8km | 충북 상위 42% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 안림동 아파트 비교
충주푸르지오2차는 안림동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 1,194만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 충주푸르지오2차 | 825 | 11년 | 1,194만 |
| 2위 | 충주안림LH천년나무2단지 | 198 | 10년 | 1,030만 |
| 3위 | 충주안림LH천년나무1단지 | 344 | 12년 | 941만 |
| 4위 | 충주엘리시아 | 397 | 20년 | 810만 |
| 5위 | 아침도시 | 243 | 21년 | 736만 |
| 6위 | 안림LG | 546 | 31년 | 638만 |
| 7위 | 보성꿈에본 | 36 | 16년 | 460만 |
| 8위 | 안림한영 | 119 | 30년 | 280만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
충주푸르지오2차 시세 10년 흐름
충주푸르지오2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,280만원에서 2026년 11월 3억 9,422만원으로 10년간 +50% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 3,527만원이며 지금은 최고점 대비 -9.4%입니다. 최근 1년 +1.9%, 3년 +1.9%, 5년 -5.9%, 전세가율 80.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
충주시 아파트 경매 물건
충주푸르지오2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 충주시 20건, 충북 129건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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35형으로 꽉채웠으면 어쨋을까하는 아쉬운 단지.
금융실망제 · 2021.06