청라엘에이치 34평 적정 호가는 얼마인가요?

청라엘에이치 34평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5억~5.3억, 중층(6~10층) 5.3억~5.5억, 고층(11~15층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4wDvrw?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청라엘에이치 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청라엘에이치에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(서해구 평균 24.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청라엘에이치 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.

청라엘에이치 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천도담초등학교, 신현여자중학교, 인천청라고등학교가 있습니다.

청라동 청라엘에이치 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청라엘에이치

청라동 · 1,767세대 · 2011.09(16년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

5억 2,250

10층

매물 최저가

4억 9,000

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

청라국제도시
0m
S
지하철

커낼웨이역(7호선)
676m
B
공사

공장
763m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청라엘에이치 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,250만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천도담초
인천 상위 11%
6분 / 0.3km
S
인천청호중
인천 상위 8%
1.2km
A
인천청라고
인천 상위 31%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천도담초등학교	S 상위 11%	6분 / 0.3km
인천초은중학교	S 상위 15%	0.6km
인천초은고등학교	A 상위 46%	0.9km
인천청람중학교	S 상위 12%	1.1km
인천청호중학교	S 상위 8%	1.2km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

44점

매우유의

생활

64점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청라동 청라엘에이치는 1,767세대(2011.09 입주), 34평 최근 실거래 5억 2,250만(2026.10.02, 10층), 매매 시세 5억 1,470만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 1,950만 — 2026.10.30 기준.

청라엘에이치 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

청라엘에이치 한눈에 보기

청라엘에이치는 청라동에 위치한 1,767세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

청라엘에이치 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,250만(2026.10.02 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(중층)입니다.

청라엘에이치 34평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5억~5.3억, 중층(6~10층) 5.3억~5.5억, 고층(11~15층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 책노리도서관 (76m), 행복한뜰어린이집 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아후문 (111m), 롯데캐슬 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 청라휴먼시아점 (179m), AA커피 (236m)이 있습니다.

청라엘에이치 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청라엘에이치 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,950만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 1,470만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청라엘에이치 단지 정보

세대수: 1,767세대
입주: 2011.09 (16년차)
층수: 8~20층
용적률: 153%
건폐율: 17%
주차: 1,787대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: TEC건설(주)
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	4억 6,317만	3억 731만
34평	5억 1,470만	3억 4,595만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	10층	5억 2,250만
2026.08.14	—	8층	5억 2,500만
2026.07.18	407동	4층	4억 9,500만
2026.06.26	418동	6층	5억 3,000만
2026.06.22	417동	16층	5억 3,000만
2026.06.09	407동	3층	5억
2026.06.04	407동	4층	4억 9,500만
2026.05.14	420동	7층	5억 2,000만
2026.05.08	418동	13층	5억직거래
2026.04.10	414동	11층	4억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 20건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (서해구 평균 24.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

청라엘에이치 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(420동), 북쪽이 위 — 청라엘에이치 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 420동
선호 층 12~14층
향 남향 5개 동 · 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
404동	15층 · 50세대	남향	25.11.11 34평 6층 4억 7,500만
407동	15층 · 54세대	남향	26.07.18 34평 4층 4억 9,500만
412동	15층 · 54세대	남향	26.02.10 30평 7층 4억 7,000만
414동	15층 · 54세대	남향	26.04.10 34평 11층 4억 8,500만
417동	20층 · 80세대	남동향	26.06.22 34평 16층 5억 3,000만
418동	15층 · 60세대	남동향	26.06.26 34평 6층 5억 3,000만
419동	12층 · 24세대	남서향	26.01.31 34평 7층 5억
420동로열	15층 · 52세대	남동향	26.10.02 34평 10층 5억 2,250만(동 추정)
421동	15층 · 54세대	남향	25.08.26 34평 4층 5억 2,500만
422동	8층 · 30세대	남동향	24.08.08 34평 3층 4억 7,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천도담초등학교	277m	인천 상위 11%
인천초은중학교	623m	인천 상위 15%
인천청람중학교	1.1km	인천 상위 12%
인천초은고등학교	908m	인천 상위 46%
인천청라고등학교	1.5km	인천 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 청라동 아파트 비교

청라엘에이치는 청라동 아파트 43곳 중 평당 시세 35위(평당 1,513만원)입니다. 청라동에서 가장 비싼 아파트는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루(평당 2,441만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	청라국제금융단지한양수자인레이크블루	1,534	8년	2,441만
2위	청라푸르지오	751	14년	2,381만
3위	청라센트럴에일린의뜰	1,163	9년	2,350만
4위	청라더샵레이크파크	766	14년	2,337만
5위	청라호수공원한신더휴	898	7년	2,318만
6위	청라제일풍경채에듀&파크2차	1,581	10년	2,208만
7위	청라힐데스하임	1,284	16년	2,184만
8위	인천청라국제도시호반베르디움(A-3블럭)	210	5년	2,177만
9위	청라모아미래도	418	9년	2,155만
10위	인천청라시티프라디움	270	5년	2,114만
11위	청라골드클래스커낼웨이	269	11년	2,103만
12위	서해그랑블	336	17년	2,060만
13위	청라국제업무단지센텀대광로제비앙	674	9년	2,021만
14위	호반베르디움앤영무예다음	1,051	16년	1,997만
15위	청라호반베르디움(29블럭)	2,134	15년	1,994만
16위	청라한화꿈에그린	1,172	15년	1,943만
17위	청라린스트라우스	590	14년	1,940만
18위	호반베르디움(A14블럭)	745	16년	1,902만
19위	호반베르디움(A20블록)	620	16년	1,786만
20위	청라롯데캐슬	828	14년	1,775만
21위	청라힐스테이트	224	15년	1,770만
22위	청라메이루즈커낼파크뷰	263	16년	1,751만
23위	청라우미린	200	16년	1,709만
24위	청라한라비발디	992	16년	1,701만
25위	청라힐스테이트커낼뷰	244	15년	1,693만
26위	청라SK VIEW	879	16년	1,686만
27위	인천청라한일베라체	257	16년	1,649만
34위	청라디이스트	734	15년	1,525만
35위	청라엘에이치	1,767	16년	1,513만
36위	청라웰카운티2차	464	15년	1,507만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 43곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

청라엘에이치 시세 10년 흐름

청라엘에이치 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 4,255만원에서 2026년 10월 5억 1,470만원으로 10년간 +50.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 8,270만원이며 지금은 최고점 대비 -24.6%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +5.8%, 5년 -24.2%, 전세가율 67.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

좋은위치/대단지 환경 매우 좋습니다!
엘킴정 · 2023.01

자주 묻는 질문

청라엘에이치 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청라엘에이치 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,250만(2026.10.02 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(중층)입니다.
청라엘에이치 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 청라엘에이치 34평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5억~5.3억, 중층(6~10층) 5.3억~5.5억, 고층(11~15층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4wDvrw?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청라엘에이치 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청라엘에이치 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,950만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 1,470만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청라엘에이치 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청라엘에이치에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(서해구 평균 24.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청라엘에이치는 청라동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 청라엘에이치는 청라동 아파트 43곳 중 평당 시세 35위(평당 1,513만원)입니다. 청라동에서 가장 비싼 아파트는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루(평당 2,441만원)입니다.
청라엘에이치 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 청라엘에이치 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 4,255만원에서 2026년 10월 5억 1,470만원으로 10년간 +50.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 8,270만원이며 지금은 최고점 대비 -24.6%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +5.8%, 5년 -24.2%, 전세가율 67.2%.
청라엘에이치 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.
청라엘에이치 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청라엘에이치는 청라동에 위치한 1,767세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.
청라엘에이치 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천도담초등학교, 신현여자중학교, 인천청라고등학교가 있습니다.
청라엘에이치 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 책노리도서관 (76m), 행복한뜰어린이집 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아후문 (111m), 롯데캐슬 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 청라휴먼시아점 (179m), AA커피 (236m)이 있습니다.

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