그랜드 29평 적정 호가는 얼마인가요?

그랜드 29평(전용 74.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억, 중층(6~11층) 1.9억~2억, 고층(12~17층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vZnTL?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

그랜드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

그랜드에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

그랜드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

그랜드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 우석초등학교, 봉의중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

석사동 그랜드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그랜드

석사동 · 565세대 · 1998.12(29년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

2억 500

6층

매물 최저가

1억 7,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

그랜드 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
우석초
강원 상위 16%
14분 / 0.7km
S
우석중
강원 상위 18%
0.2km
A
강원대학교사범대학부설고
강원 상위 43%
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
우석중학교	S 상위 18%	0.2km
우석초등학교	S 상위 16%	14분 / 0.7km
봉의고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 73%	0.8km
강원대학교사범대학부설고등학교	A 상위 43%	1.0km
후평중학교	A 상위 33%	1.2km

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

석사동 그랜드는 565세대(1998.12 입주), 29평 최근 실거래 2억 500만(2026.09.29, 6층), 매매 시세 2억 17만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 149만 — 2026.10.27 기준.

그랜드 한눈에 보기

그랜드는 석사동에 위치한 565세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

그랜드 29평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.09.29 계약, 6층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.

그랜드 29평(전용 74.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억, 중층(6~11층) 1.9억~2억, 고층(12~17층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그랜드 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,739만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수학의힘수학교습소 (37m), 이서당서예교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 그랜드A (58m), 그랜드A (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데마트 석사점 (172m), 이디야커피 춘천애막골점 (232m)이 있습니다.

그랜드 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 그랜드 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 149만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 17만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

그랜드 단지 정보

세대수: 565세대
입주: 1998.12 (29년차)
층수: 13~17층
용적률: 200%
건폐율: 23%
주차: 582대 (세대당 1.03대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 그랜드종합건설주식회사
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 17만	1억 6,582만
33평	2억 1,554만	1억 8,318만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	6층	2억 500만
2026.08.14	107동	1층	1억 7,300만
2026.06.29	106동	6층	1억 9,000만
2026.05.09	103동	7층	2억 650만
2026.04.04	107동	12층	2억
2026.03.13	107동	7층	2억 300만
2026.03.05	107동	10층	1억 9,300만
2026.02.10	103동	13층	2억 1,200만
2026.02.07	107동	8층	1억 9,000만직거래
2025.10.31	106동	5층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 7건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 9,300만 · 최고 2억 3,700만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 103동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.01.26 33평 4층 2억 2,500만
102동로열	14층 · 83세대	남향	26.05.30 33평 3층 2억 3,000만
103동로열	15층 · 60세대	남향	26.05.09 29평 7층 2억 650만
104동	14층 · 84세대	남향	26.10.21 33평 6층 2억 1,000만(동 추정)
105동	15층 · 90세대	—	26.03.27 33평 4층 2억 2,700만
106동	17층 · 68세대	남향	26.09.29 29평 6층 2억 500만(동 추정)
107동	17층 · 120세대	—	26.09.08 29평 7층 1억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
우석초등학교	678m	강원 상위 16%
우석중학교	157m	강원 상위 18%
후평중학교	1.2km	강원 상위 33%
봉의고등학교	781m	강원 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
강원대학교사범대학부설고등학교	950m	강원 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

마트,등산로, 시립도서관, 체육시설이 가까워요
꿈린이 · 2022.05

자주 묻는 질문

그랜드 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 그랜드 29평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.09.29 계약, 6층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.
그랜드 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 그랜드 29평(전용 74.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억, 중층(6~11층) 1.9억~2억, 고층(12~17층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vZnTL?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
그랜드 29평 보유세는 얼마인가요?: 그랜드 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,739만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그랜드 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 그랜드 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 149만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 17만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
그랜드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 그랜드에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
그랜드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 27일 기준 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
그랜드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 그랜드는 석사동에 위치한 565세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
그랜드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 우석초등학교, 봉의중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
그랜드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 수학의힘수학교습소 (37m), 이서당서예교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 그랜드A (58m), 그랜드A (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데마트 석사점 (172m), 이디야커피 춘천애막골점 (232m)이 있습니다.

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