힐스테이트몬테로이2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트몬테로이2단지에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.8개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트몬테로이2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 30평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.5억입니다.

힐스테이트몬테로이2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도현초등학교, 도현중학교가 있습니다.

모현읍 힐스테이트몬테로이2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트몬테로이2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

힐스테이트몬테로이2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
도현초
경기 상위 44%
1.7km
도현중
-
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도현중학교	-	0.2km
도현초등학교	A 상위 44%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

43점

매우유의

생활

66점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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힐스테이트몬테로이2단지 한눈에 보기

힐스테이트몬테로이2단지는 모현읍에 위치한 1,318세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.

힐스테이트몬테로이2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,500만(2026.09.22 계약, 14층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

힐스테이트몬테로이2단지 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~9층) 6억~6.4억, 중층(10~19층) 6.4억~6.6억, 고층(20~29층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립솔빛어린이집 (34m), 몬테로이어린이집 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 용인힐스테이트몬테로이점 (81m), GS더프레시 용인몬테로이점 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 도현초.중학교.힐스테이트몬테로이2단지 (87m), 도현초.중학교.힐스테이트몬테로이1단지 (107m)이 있습니다.

힐스테이트몬테로이2단지 단지 정보

세대수: 1,318세대
입주: 2025.01 (2년차)
층수: 9~29층
용적률: 204%
건폐율: 17%
주차: 1,699대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 23·24·30·33·43·57·63평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	5억 2,528만	3억 4,244만
33평	6억 2,319만	4억 805만
43평	7억 3,452만	4억 5,105만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	14층	6억 2,500만
2026.09.18	216동	24층	6억
2026.05.10	210동	7층	6억 2,500만
2026.04.09	203동	4층	6억 1,300만
2026.04.02	206동	6층	6억 3,000만
2026.03.06	213동	3층	6억 2,000만
2026.02.09	204동	3층	6억 2,000만
2026.02.06	206동	16층	5억직거래
2026.01.29	209동	4층	5억 9,000만
2026.01.28	201동	22층	6억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 24건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.8개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 7개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	29층	남서향	26.01.28 33평 22층 6억 3,500만
203동	29층	—	26.04.09 33평 4층 6억 1,300만
204동	29층	남서향	26.02.09 33평 3층 6억 2,000만
205동	29층	남서향	25.11.15 33평 21층 6억 2,000만
206동	29층	남서향	26.09.22 33평 14층 6억 2,500만(동 추정)
207동	29층	남서향	—
208동	29층	—	—
209동	29층	—	26.01.29 33평 4층 5억 9,000만
210동	29층	—	26.05.10 33평 7층 6억 2,500만
211동	29층	남서향	—

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
212동	29층	남서향	—
214동	29층	남동향	—
215동	29층	남동향	—
216동	29층	—	26.09.18 33평 24층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도현초등학교	1.7km	경기 상위 44%
도현중학교	238m	중학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트몬테로이2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 힐스테이트몬테로이2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,500만(2026.09.22 계약, 14층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
힐스테이트몬테로이2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 힐스테이트몬테로이2단지 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~9층) 6억~6.4억, 중층(10~19층) 6.4억~6.6억, 고층(20~29층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트몬테로이2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 힐스테이트몬테로이2단지에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.8개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트몬테로이2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 30평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.5억입니다.
힐스테이트몬테로이2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트몬테로이2단지는 모현읍에 위치한 1,318세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.
힐스테이트몬테로이2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도현초등학교, 도현중학교가 있습니다.
힐스테이트몬테로이2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립솔빛어린이집 (34m), 몬테로이어린이집 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 용인힐스테이트몬테로이점 (81m), GS더프레시 용인몬테로이점 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 도현초.중학교.힐스테이트몬테로이2단지 (87m), 도현초.중학교.힐스테이트몬테로이1단지 (107m)이 있습니다.

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