Sinwolgeumho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinwolgeumho 概览

Sinwolgeumho · Jeonnam 光州 丽水市 Sinwol-dong · 1188户 · 竣工 1992.07。

Sinwolgeumho · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，11层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwolgeumho 31韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.39亿韩元–1.49亿韩元；6〜10层 1.54亿韩元–1.57亿韩元；11〜15层 1.57亿韩元。急售水平约从1.21亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwolgeumho 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,457万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,818万韩元；全租押金估算 6,828万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,780万韩元；全租押金估算 6,663万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9,795万韩元；全租押金估算 8,359万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。

附近学校：Yeosusinwol 小学、Yeosugubong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinwolgeumho · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，11层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinwolgeumho · Jeonnam 光州 丽水市 Sinwol-dong · 1188户 · 竣工 1992.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,818万韩元；全租押金估算 6,828万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,780万韩元；全租押金估算 6,663万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9,795万韩元；全租押金估算 8,359万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeosusinwol 小学、Yeosugubong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinwolgeumho 31韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.39亿韩元–1.49亿韩元；6〜10层 1.54亿韩元–1.57亿韩元；11〜15层 1.57亿韩元。急售水平约从1.21亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinwolgeumho 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,457万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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