Sinwolkoaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinwolkoaru 概览

Sinwolkoaru · Jeonnam 光州 丽水市 Sinwol-dong · 420户 · 竣工 2006.04。

Sinwolkoaru · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 248,000,000 韩元（合同日期 2026.04.02，15层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwolkoaru 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.22亿韩元–2.38亿韩元；6〜10层 2.49亿韩元–2.54亿韩元；11〜15层 2.54亿韩元–2.55亿韩元。急售水平约从1.86亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwolkoaru 34韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。

附近学校：Yeosusinwol 小学、Yeosugubong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinwolkoaru · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 248,000,000 韩元（合同日期 2026.04.02，15层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinwolkoaru · Jeonnam 光州 丽水市 Sinwol-dong · 420户 · 竣工 2006.04。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeosusinwol 小学、Yeosugubong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinwolkoaru 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.22亿韩元–2.38亿韩元；6〜10层 2.49亿韩元–2.54亿韩元；11〜15层 2.54亿韩元–2.55亿韩元。急售水平约从1.86亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinwolkoaru 34韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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