원곡동 안산푸르지오브리파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
원곡동 안산푸르지오브리파크는 1,714세대(2023.04 입주), 24평 최근 실거래 5억 5,000만(2026.11.01, 34층), 매매 시세 5억 4,014만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 4,265만 — 2026.11.13 기준.
안산푸르지오브리파크 단지 정보
- 세대수
- 1,714세대
- 입주
- 2023.04 (4년차)
- 층수
- 33~38층
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 2,075대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 21·24·29·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 4억 4,722만 | 3억 1,686만 |
| 24평 | 5억 4,014만 | 3억 4,806만 |
| 29평 | 6억 5,203만 | 3억 9,977만 |
| 33평 | 7억 6,629만 | 4억 1,745만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 52건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | — | 34층 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.31 | — | 28층 | 5억 7,300만 |
| 2026.10.22 | — | 25층 | 5억 8,000만 |
| 2026.10.03 | — | 32층 | 5억 5,500만 |
| 2026.09.22 | — | 32층 | 5억 4,300만 |
| 2026.09.18 | — | 13층 | 5억 5,200만 |
| 2026.09.14 | — | 14층 | 5억 2,900만 |
| 2026.09.14 | 103동 | 16층 | 5억 |
| 2026.09.14 | — | 24층 | 5억 2,400만 |
| 2026.08.22 | 106동 | 12층 | 5억 2,250만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 60건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억 3,000만
- 단지 전체 매물 163건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.6개월 (안산시 단원구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 109동, 101동
- 선호 층 31~37층
- 향 남서향 6개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 36층 · 136세대 | 남서향 | 26.08.18 21평 7층 4억 5,700만 |
| 102동 | 37층 · 142세대 | 남서향 | 26.06.13 24평 36층 5억 4,500만 |
| 103동 | 38층 · 213세대 | 남동향 | 26.09.14 24평 16층 5억 |
| 104동 | 38층 · 179세대 | 남동향 | 26.09.17 21평 35층 4억 3,000만 |
| 105동 | 37층 · 140세대 | 남서향 | 26.07.15 29평 32층 6억 8,000만 |
| 106동 | 38층 · 182세대 | 남향 | 26.08.22 24평 12층 5억 2,250만 |
| 107동 | 38층 · 218세대 | — | 26.10.31 24평 28층 5억 7,300만(동 추정) |
| 108동 | 38층 · 152세대 | 남서향 | 26.05.16 29평 3층 6억 3,000만 |
| 109동로열 | 38층 · 176세대 | 남서향 | 26.08.08 24평 11층 5억 5,500만 |
| 110동 | 38층 · 176세대 | 남서향 | 26.10.03 24평 32층 5억 5,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 안산원곡초등학교 | 404m | 경기 상위 63% |
| 원곡중학교 | 691m | 경기 상위 62% |
| 관산중학교 | 861m | 경기 상위 85% |
| 원곡고등학교 | 784m | 경기 상위 88% |
| 신길고등학교 | 1.3km | 경기 상위 78% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 원곡동 아파트 비교
안산푸르지오브리파크는 원곡동 아파트 7곳 중 평당 시세 3위(평당 2,250만원)입니다. 원곡동에서 가장 비싼 아파트는 초지역메이저타운푸르지오에코단지(평당 2,721만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 초지역메이저타운푸르지오에코단지 | 1,244 | 8년 | 2,721만 |
| 2위 | e편한세상초지역센트럴포레 | 1,450 | 6년 | 2,545만 |
| 3위 | 안산푸르지오브리파크 | 1,714 | 4년 | 2,250만 |
| 4위 | 한화꿈에그린 | 670 | 21년 | 1,445만 |
| 5위 | 안산푸르지오8차 | 1,348 | 21년 | 1,352만 |
| 6위 | 경남아너스빌 | 1,370 | 22년 | 1,349만 |
| 7위 | 벽산블루밍 | 1,515 | 23년 | 1,257만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
안산푸르지오브리파크 라이벌 단지
리치고가 고른 안산푸르지오브리파크의 라이벌 단지는 e편한세상초지역센트럴포레(원곡동, 1,450세대, 2021년 입주), 초지역메이저타운푸르지오파크단지(초지동, 1,238세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 e편한세상초지역센트럴포레 7억 8,500만원, 안산푸르지오브리파크 7억 7,000만원으로 안산푸르지오브리파크가 e편한세상초지역센트럴포레보다 1.9% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상초지역센트럴포레와의 반기 맞대결은 1승 2패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | 안산푸르지오브리파크 | e편한세상초지역센트럴포레 | 초지역메이저타운푸르지오파크단지 |
|---|---|---|---|
| 23년 하반기 | - | 7억 4,000만 | - |
| 24년 상반기 | - | 7억 4,000만 | 7억 |
| 24년 하반기 | - | 7억 7,400만 | 7억 3,500만 |
| 25년 상반기 | 7억 3,500만 | 7억 9,300만 | 7억 8,800만 |
| 25년 하반기 | 7억 6,000만 | 7억 5,000만 | 7억 7,000만 |
| 26년 상반기 | 7억 7,000만 | 7억 8,500만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
안산푸르지오브리파크 시세 4년 흐름
안산푸르지오브리파크 24평 리치고 매매 시세는 2023년 3월 4억 2,292만원에서 2026년 11월 5억 4,014만원으로 4년간 +27.7% 올랐습니다. 최고점은 2025년 2월 5억 5,222만원이며 지금은 최고점 대비 -2.2%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +18.2%, 전세가율 64.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
안산시 단원구 아파트 경매 물건
안산푸르지오브리파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 안산시 단원구 6건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
실거주 중입니다. 공단출퇴근 및 4호선 이용이 용이해서 만족합니다. 타단지 신축대비 하자, 층간소음 많이 없다고 생각됩니다. 초지역이 더 발전하길 바래봅니다.
서울24 · 2024.12단지에 중국인 및 조선족이 너무많습니다 배정 초등학교도 외국인비율이 99퍼센트인 원곡초밖에 없네요..어이가 없어서..
늰늰 · 2023.063월 입주 등기이전까지 진행 중입니딘.
왕동배 · 2023.04