IjiriumS(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이지리움S(도시형)
IjiriumS(urban housing)

IjiriumS(urban housing)

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1住宅基準
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譲渡価額1.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yeong-dong 小学校
    ソウルの上位47%
    16分 / 0.8km
  • A
    Yunjung 中学校
    ソウルの上位26%
    1.2km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongwon 中学校
C
上位80%
0.6km
Yeongdeungpo Girls’ 高校
C
上位81%
0.7km
ソウル Yeong-dong 小学校
A
上位47%
 16分 / 0.8km
Janghun 高校
S
上位15%
0.9km
Yunjung 中学校
A
上位26%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yeongdeungpo 1-12 Jaejeongbichokjinguyeok
    265m
  • B
    工事
    Yeongdeungpodong 3-ga 12-2 Bokhap Ville Ding
    290m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    366m
  • A
    再開発
    Yeongdeungpo 1-11 Jaejeongbichokjinguyeok
    376m
  • B
    工事
    Jungang Ville Ding
    442m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
95点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yeongdeungpodong 2-ga 売出物件が減少中
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Yeongdeungpodong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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IjiriumS(urban housing) 概要

IjiriumS(urban housing) · ソウル 永登浦区 Yeongdeungpodong 2-ga · 82戸 · 竣工 2013.02。

IjiriumS(urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.21、11階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

IjiriumS(urban housing) 6韓国坪（専有13.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.08億ウォン–1.51億ウォン、5〜8階 1.11億ウォン–1.54億ウォン、9〜13階 1.13億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

IjiriumS(urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,906万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Yeong-dong 小学校、Dangsanseo 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
IjiriumS(urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.21、11階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
IjiriumS(urban housing) · ソウル 永登浦区 Yeongdeungpodong 2-ga · 82戸 · 竣工 2013.02。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeong-dong 小学校、Dangsanseo 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
IjiriumS(urban housing) 6韓国坪（専有13.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.08億ウォン–1.51億ウォン、5〜8階 1.11億ウォン–1.54億ウォン、9〜13階 1.13億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
IjiriumS(urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,906万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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