Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Samik 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.76亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Samgak 小学
    Jeonnam 光州前36%
    15分钟 / 0.8km
  • A
    Munheung 初中
    Jeonnam 光州前32%
    1.8km
  • B
    Goryeo 高中
    Jeonnam 光州前56%
    首尔大学 8医学院 11
    0.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
11名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Goryeo 初中
A
前34%
0.3km
Goryeo 高中
首尔大学 8医学院 11
B
前56%
0.3km
Gukje 高中
B
前62%
0.7km
Samgak 小学
A
前36%
 15分钟 / 0.8km
Il-dong 初中
A
前33%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
43分
非常值得关注
生活
48分
非常值得关注
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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查看房源快速消化的热门公寓。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Samik 概览

Samik · Jeonnam 光州 北区 Samgak-dong · 198户 · 竣工 1990.11。

Samik · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 176,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，4层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 31韩国坪（套内84.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.47亿韩元–1.57亿韩元；6〜10层 1.58亿韩元–1.62亿韩元；11〜15层 1.61亿韩元–1.62亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,861万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。

附近学校：Samgak 小学、Goryeo 初中、Goryeo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 176,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，4层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik · Jeonnam 光州 北区 Samgak-dong · 198户 · 竣工 1990.11。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Samgak 小学、Goryeo 初中、Goryeo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik 31韩国坪（套内84.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.47亿韩元–1.57亿韩元；6〜10层 1.58亿韩元–1.62亿韩元；11〜15层 1.61亿韩元–1.62亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,861万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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