Samgak Green Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samgak Green Town 概览

Samgak Green Town · Jeonnam 光州 北区 Samgak-dong · 1266户 · 竣工 1997.07。

Samgak Green Town · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，9层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samgak Green Town 23韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.3亿韩元–1.42亿韩元；7〜13层 1.4亿韩元–1.47亿韩元；14〜20层 1.45亿韩元–1.47亿韩元。急售水平约从1.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samgak Green Town 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,535万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。

附近学校：Samgak 小学、Goryeo 初中、Goryeo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samgak Green Town · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，9层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samgak Green Town · Jeonnam 光州 北区 Samgak-dong · 1266户 · 竣工 1997.07。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samgak 小学、Goryeo 初中、Goryeo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samgak Green Town 23韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.3亿韩元–1.42亿韩元；7〜13层 1.4亿韩元–1.47亿韩元；14〜20层 1.45亿韩元–1.47亿韩元。急售水平约从1.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samgak Green Town 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,535万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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