Ilseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilseong 概要

Ilseong · 忠清南道 牙山市 Oncheon-dong · 400戸 · 竣工 1995.11。

Ilseong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 119,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、19階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilseong 23韓国坪（専有59.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.13億ウォン–1.21億ウォン、7〜12階 1.2億ウォン–1.24億ウォン、13〜19階 1.23億ウォン–1.24億ウォン です。急ぎの売出水準は9,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilseong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,261万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,868万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,773万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近隣の学校：Onyangcheondo 小学校、Asan 中学校、Asan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ilseong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 119,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、19階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ilseong · 忠清南道 牙山市 Oncheon-dong · 400戸 · 竣工 1995.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,868万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,773万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Onyangcheondo 小学校、Asan 中学校、Asan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ilseong 23韓国坪（専有59.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.13億ウォン–1.21億ウォン、7〜12階 1.2億ウォン–1.24億ウォン、13〜19階 1.23億ウォン–1.24億ウォン です。急ぎの売出水準は9,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ilseong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,261万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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