Samjeong Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samjeong Heights

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Onyangjungang 小学校
    忠清南道の上位17%
    3分 / 0.1km
  • S
    Hanol 中学校
    忠清南道の上位9%
    1.6km
  • S
    Asan 高校
    忠清南道の上位15%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Onyangjungang 小学校
S
上位17%
 3分 / 0.1km
Onyang 中学校
S
上位15%
0.3km
Onyangyonghwa 高校
B
上位67%
0.3km
Onyangyonghwa 中学校
A
上位27%
0.6km
Onyang 高校
A
上位49%
1.0km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
95点
とても良い
生活
44点
非常に注目
教育
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とても良い
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学区
生活
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Samjeong Heights 概要

Samjeong Heights · 忠清南道 牙山市 Oncheon-dong · 300戸 · 竣工 1991.04。

Samjeong Heights · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、1階）；最低売出価格 84,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeong Heights 20韓国坪（専有56.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,600万ウォン、2〜3階 9,000万ウォン–9,400万ウォン、4〜5階 9,000万ウォン–9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeong Heights 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,550万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,831万ウォン；チョンセ保証金推定 6,138万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7,929万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9,397万ウォン。

近隣の学校：Onyangjungang 小学校、Asan 中学校、Asan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samjeong Heights · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、1階）；最低売出価格 84,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samjeong Heights · 忠清南道 牙山市 Oncheon-dong · 300戸 · 竣工 1991.04。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,831万ウォン；チョンセ保証金推定 6,138万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7,929万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9,397万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Onyangjungang 小学校、Asan 中学校、Asan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samjeong Heights 20韓国坪（専有56.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,600万ウォン、2〜3階 9,000万ウォン–9,400万ウォン、4〜5階 9,000万ウォン–9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samjeong Heights 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,550万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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