대동 이스트시티1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이스트시티1단지 한눈에 보기

이스트시티1단지는 대동에 위치한 1,345세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

이스트시티1단지 34평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.31 계약, 21층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(4층)입니다.

이스트시티1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~9층) 5.3억~5.6억, 중층(10~19층) 5.6억~5.8억, 고층(20~29층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이스트시티1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 911만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이스트시티1단지작은도서관 (31m), 이솔어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 이스트시티아파트 (126m), 대전화병원 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세컨픽커피 (186m), 속튼튼내과의원 (186m)이 있습니다.

이스트시티1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 이스트시티1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,165만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 3,260만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 전세 들어가려고 하는데 기차소음 어떤가요??

  강아지한테쫓기는새우깡 · 2023.06

• 아이 키우기 좋아요

  스트릿출신국회의원 · 2023.04

• 근처에 가시적인 개발 호재가 있는지 알고싶습니다.

  승승듀오 · 2023.01

• 대전역 가까워ㅓ 좋아요

  번뇌당 · 2023.01

• 교통이 편한 아파트예요

  죠이#585 · 2022.09

• 교통좋고, 호재가 정말 많습니다

  설팟등 · 2022.09

• 역세권이고 중앙시장이 가까워서 시장보기도 좋아요.

  하얀의자 · 2022.05

• 대동역과 대전역을 10~15분 이내로 도보가 가능하고 버스 교통편도 좋습니다.

  하얀의자 · 2022.05

자주 묻는 질문

이스트시티1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

이스트시티1단지 34평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.31 계약, 21층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(4층)입니다.

이스트시티1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

이스트시티1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~9층) 5.3억~5.6억, 중층(10~19층) 5.6억~5.8억, 고층(20~29층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tvVmL?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이스트시티1단지 34평 보유세는 얼마인가요?

이스트시티1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 911만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

이스트시티1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 이스트시티1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,165만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 3,260만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이스트시티1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

이스트시티1단지에는 지금 매물이 108건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.6개월이 걸립니다(동구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

이스트시티1단지는 대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

이스트시티1단지는 대동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 1,566만원)입니다.

이스트시티1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 이스트시티1단지의 라이벌 단지는 리더스시티4BL(천동, 1,328세대, 2024년 입주), 신흥SK뷰(신흥동, 1,588세대, 2022년 입주), 리더스시티5BL(천동, 2,135세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신흥SK뷰 5억 7,950만원, 리더스시티5BL 5억 6,000만원, 리더스시티4BL 5억 2,400만원, 이스트시티1단지 5억 1,850만원으로 이스트시티1단지가 신흥SK뷰보다 10.5% 낮았고, 2017년 이후 리더스시티4BL와의 반기 맞대결은 3승 1패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

이스트시티1단지 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

이스트시티1단지 34평 리치고 매매 시세는 2018년 12월 3억 2,217만원에서 2026년 11월 5억 3,260만원으로 8년간 +65.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 9,900만원이며 지금은 최고점 대비 -23.8%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +2.9%, 5년 -23.1%, 전세가율 68%.

이스트시티1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다.

이스트시티1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

이스트시티1단지는 대동에 위치한 1,345세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

이스트시티1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 대전대성여자중학교, 대전고등학교가 있습니다.

이스트시티1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이스트시티1단지작은도서관 (31m), 이솔어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 이스트시티아파트 (126m), 대전화병원 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세컨픽커피 (186m), 속튼튼내과의원 (186m)이 있습니다.

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