마천동 마천금호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마천금호 한눈에 보기

마천금호는 마천동에 위치한 199세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

마천금호 23평 매매 최근 실거래가는 12억 3,000만(2026.07.15 계약, 3층)입니다.

마천금호 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 13.7억~14.2억, 중층(7~12층) 14.3억~14.6억, 고층(13~18층) 14.5억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마천금호 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 마천 (50m), 마천역.송파파크센트럴 (158m)이 있습니다. 교육 시설로는 마들렌화실미술교습소 (59m), 올리비아잉글리쉬학원 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 마천역점 (72m), 텐퍼센트커피 마천역점 (102m)이 있습니다.

마천금호 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 마천금호 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 9,235만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 5,768만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  찌우얌 · 2023.02

자주 묻는 질문

마천금호 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

마천금호 23평 매매 최근 실거래가는 12억 3,000만(2026.07.15 계약, 3층)입니다.

마천금호 23평 적정 호가는 얼마인가요?

마천금호 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 13.7억~14.2억, 중층(7~12층) 14.3억~14.6억, 고층(13~18층) 14.5억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tUrsi?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마천금호 23평 보유세는 얼마인가요?

마천금호 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

마천금호 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 마천금호 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 9,235만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 5,768만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

마천금호는 마천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

마천금호는 마천동 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 5,468만원)입니다.

마천금호 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

마천금호 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 9,020만원에서 2026년 11월 12억 5,768만원으로 10년간 +222.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 12억 6,507만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +39.1%, 3년 +46.8%, 5년 +25.8%, 전세가율 39.5%.

마천금호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 4.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6.2억입니다.

마천금호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

마천금호는 마천동에 위치한 199세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

마천금호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울마천초등학교, 거원중학교가 있습니다.

마천금호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 마천 (50m), 마천역.송파파크센트럴 (158m)이 있습니다. 교육 시설로는 마들렌화실미술교습소 (59m), 올리비아잉글리쉬학원 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 마천역점 (72m), 텐퍼센트커피 마천역점 (102m)이 있습니다.

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