Sinseon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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33m²
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根据Sinseon 10韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2,400万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Yeongdo 小学
    釜山前53%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    釜山 Nam 初中
    釜山前14%
    0.7km
  • A
    Gwangmyeong 高中
    釜山前33%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namdo Girls’ 初中
A
前43%
0.3km
釜山 Yeongseon 初中
C
前93%
0.3km
Yeongdo 小学
B
前53%
 9分钟 / 0.4km
Sinseon 初中
C
前93%
0.7km
釜山 Nam 初中
S
前14%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yeongdo 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    433m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    904m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
43分
非常值得关注
生活
50分
非常值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSinseondong 2-ga 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sinseondong 2-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Sinseondong 2-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sinseondong 2-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sinseondong 2-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Sinseon 概览

Sinseon · 釜山 影岛区 Sinseondong 2-ga · 220户 · 竣工 1970.01。

Sinseon · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 24,000,000 韩元（合同日期 2026.01.15，3层）；最低挂牌价 28,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseon 10韩国坪（套内36.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 3,200万韩元；2〜3层 3,300万韩元–3,500万韩元；4〜5层 3,300万韩元–3,500万韩元。急售水平约从2,700万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseon 10韩国坪时，2026年保有税约为1万韩元（财产税 1万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,821万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Yeongdo 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinseon · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 24,000,000 韩元（合同日期 2026.01.15，3层）；最低挂牌价 28,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinseon · 釜山 影岛区 Sinseondong 2-ga · 220户 · 竣工 1970.01。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeongdo 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinseon 10韩国坪（套内36.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 3,200万韩元；2〜3层 3,300万韩元–3,500万韩元；4〜5层 3,300万韩元–3,500万韩元。急售水平约从2,700万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinseon 10韩国坪时，2026年保有税约为1万韩元（财产税 1万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,821万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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