Haksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haksan 概要

Haksan · 大邱 達城郡 Hyeonpung-eup · 380戸 · 竣工 1987.07。

Haksan · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 54,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、2階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haksan 14韓国坪（専有40.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,600万ウォン、2〜3階 5,800万ウォン–5,900万ウォン、4〜5階 5,800万ウォン–5,900万ウォン です。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haksan 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,652万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4,044万ウォン；チョンセ保証金推定 3,573万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,141万ウォン；チョンセ保証金推定 4,738万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,246万ウォン；チョンセ保証金推定 5,463万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,764万ウォン；チョンセ保証金推定 6,797万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,830万ウォン。

近隣の学校：大邱 Hyeonpung 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haksan · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 54,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、2階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haksan · 大邱 達城郡 Hyeonpung-eup · 380戸 · 竣工 1987.07。

広さ別の相場は？

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4,044万ウォン；チョンセ保証金推定 3,573万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,141万ウォン；チョンセ保証金推定 4,738万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,246万ウォン；チョンセ保証金推定 5,463万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,764万ウォン；チョンセ保証金推定 6,797万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,830万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Hyeonpung 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haksan 14韓国坪（専有40.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,600万ウォン、2〜3階 5,800万ウォン–5,900万ウォン、4〜5階 5,800万ウォン–5,900万ウォン です。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haksan 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,652万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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