Dalseonghyeonpung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

달성현풍
Dalseonghyeonpung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
42m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 15坪（専用14坪）
    7000만원~
    入札日まで16日
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Dalseonghyeonpung 13韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Hyeonpung 小学校
    大邱の上位87%
    15分 / 0.7km
  • B
    Hyeonpung 中学校
    大邱の上位65%
    0.7km
  • S
    Posan 高校
    大邱の上位13%
    ソウル大学 8
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Posan 高校
ソウル大学 8
S
上位13%
0.5km
Hyeonpung 中学校
B
上位65%
0.7km
大邱 Hyeonpung 小学校
C
上位87%
 15分 / 0.7km
Biseul 高校
B
上位68%
1.0km
Posan 中学校
B
上位75%
1.5km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    大邱 Gyeongbukgyeongjejayuguyeok 大邱 Tekeunopolliseujigu
    449m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
74点
良い
生活
46点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dalseonghyeonpung 概要

Dalseonghyeonpung · 大邱 達城郡 Hyeonpung-eup · 230戸 · 竣工 1985.12。

Dalseonghyeonpung · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、4階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dalseonghyeonpung 13韓国坪（専有39.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,700万ウォン、2〜3階 3,800万ウォン–3,900万ウォン、4〜5階 3,800万ウォン–3,900万ウォン です。急ぎの売出水準は3,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dalseonghyeonpung 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,139万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,499万ウォン；チョンセ保証金推定 4,623万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,520万ウォン；チョンセ保証金推定 4,265万ウォン。

近隣の学校：大邱 Hyeonpung 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dalseonghyeonpung · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、4階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dalseonghyeonpung · 大邱 達城郡 Hyeonpung-eup · 230戸 · 竣工 1985.12。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,499万ウォン；チョンセ保証金推定 4,623万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,520万ウォン；チョンセ保証金推定 4,265万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Hyeonpung 小学校、Posan 中学校、Posan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dalseonghyeonpung 13韓国坪（専有39.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,700万ウォン、2〜3階 3,800万ウォン–3,900万ウォン、4〜5階 3,800万ウォン–3,900万ウォン です。急ぎの売出水準は3,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dalseonghyeonpung 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,139万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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