와동동 가람마을7단지한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가람마을7단지한라비발디
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가람마을7단지한라비발디

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
가람마을7단지한라비발디 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    지산초
    경기 상위 41%
    4분 / 0.2km
  • A
    지산중
    경기 상위 36%
    1.3km
  • S
    지산고
    경기 상위 23%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
지산초등학교
A
상위 41%
 4분 / 0.2km
한가람중학교
B
상위 68%
0.6km
지산고등학교
S
상위 23%
1.3km
지산중학교
A
상위 36%
1.3km
해솔중학교
B
상위 67%
1.6km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    파평 산업단지
    0m
  • B
    공사
    파주시 와동동 1456번지 오피스텔
    372m
  • B
    공사
    업무시설
    572m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
64점
보통
생활
64점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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가람마을7단지한라비발디 한눈에 보기

가람마을7단지한라비발디는 와동동에 위치한 978세대 대단지 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.

가람마을7단지한라비발디 34평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.10 계약, 23층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(1층)입니다.

가람마을7단지한라비발디 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 4.7억~4.9억, 중층(9~16층) 4.9억~5억, 고층(17~24층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가람마을7단지한라비발디 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 가람마을7단지 (96m), 가람마을7단지 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 TheH영어교습소 (126m), H&S더뮤직음악학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지산초등학교 다목적체육관 (190m), 솔가람아트홀 (208m)이 있습니다.

가람마을7단지한라비발디 단지 정보

세대수
978세대
입주
2012.11 (15년차)
층수
13~25층
용적률
206%
건폐율
15%
주차
1,492대 (세대당 1.52대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
한라건설(주)
평형
24·34·40·49·62·75평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 7,801만2억 7,631만
34평4억 5,681만3억 2,249만
40평4억 8,917만3억 3,447만
49평6억 3,563만4억 2,370만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일동층거래가
2026.10.10—23층4억 5,000만
2026.09.19—21층4억 8,000만
2026.09.19—9층4억 5,500만
2026.08.07—19층4억 7,700만
2026.05.18708동20층4억 6,000만
2026.03.12708동10층4억 7,000만직거래
2025.12.20706동16층4억 9,500만
2025.12.19701동4층4억 5,500만
2025.12.17704동1층4억 2,000만
2025.11.21707동13층4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 46건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 3,000만
  • 단지 전체 매물 83건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 71.1개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 709동, 711동, 708동
  • 선호 층 13~20층
  • 향 남동향 10개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
701동18층 · 58세대—26.07.25 24평 9층 3억 6,500만
702동19층 · 64세대남동향25.06.09 24평 5층 4억 1,000만
703동20층 · 70세대남동향25.11.19 34평 20층 4억 5,000만
704동24층 · 96세대남동향26.10.10 34평 23층 4억 5,000만(동 추정)
705동21층 · 77세대남동향26.09.15 40평 20층 4억 8,000만(동 추정)
706동20층 · 74세대남동향25.12.20 34평 16층 4억 9,500만
707동21층 · 80세대남동향25.11.21 34평 13층 4억 6,000만
708동로열21층 · 79세대남동향26.05.18 34평 20층 4억 6,000만
709동로열24층 · 91세대남동향25.10.18 34평 14층 4억 8,000만
710동25층 · 99세대남동향26.06.29 40평 19층 4억 8,000만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
711동로열25층 · 98세대남서향25.08.12 40평 6층 5억
712동25층 · 92세대남동향25.12.20 40평 19층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
지산초등학교218m경기 상위 41%
한가람중학교641m경기 상위 68%
지산중학교1.3km경기 상위 36%
지산고등학교1.3km경기 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 가격이 어찌 될까요?

    소나무사랑 · 2023.02

  • <가람7의 현재와 미래>입니다 □교통 1)경의선운정역(도보) 2)서해선 연장(협의중) 3)서울문산고속도로 인접 □교육 1)완전 초품아단지 2)단지앞 가람도서관, 솔가람아트홀 3)학원가(상업지구 형성중) □생활편의 1)단지앞 신세계 스타필드빌리지&스트리트몰 2)단지앞 대형 상업용지(병의원,오피,식당,카페) 3)단지앞 행정타운(법원,보건소,한전,우체국,KT등) □그린환경 1)단지옆 미리내공원 2)소리천길&운정호수 □미래 호재 1)단지앞 대형 의료부지 2)농협하나로부지 3)인근 3지구 초대형 유보지 개발 4)인근부지 '지식산업센터' 등 …

    AM5 · 2022.07

  • 생활은 좀 불편 조경은 좋음

    YOO#872 · 2022.05

자주 묻는 질문

가람마을7단지한라비발디 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가람마을7단지한라비발디 34평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.10 계약, 23층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(1층)입니다.
가람마을7단지한라비발디 34평 적정 호가는 얼마인가요?
가람마을7단지한라비발디 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 4.7억~4.9억, 중층(9~16층) 4.9억~5억, 고층(17~24층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sxXkb?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가람마을7단지한라비발디 34평 보유세는 얼마인가요?
가람마을7단지한라비발디 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가람마을7단지한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가람마을7단지한라비발디에는 지금 매물이 83건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 71.1개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가람마을7단지한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다.
가람마을7단지한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가람마을7단지한라비발디는 와동동에 위치한 978세대 대단지 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.
가람마을7단지한라비발디 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 지산초등학교, 지산중학교, 지산고등학교가 있습니다.
가람마을7단지한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 가람마을7단지 (96m), 가람마을7단지 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 TheH영어교습소 (126m), H&S더뮤직음악학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지산초등학교 다목적체육관 (190m), 솔가람아트홀 (208m)이 있습니다.

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