신성동 대림두레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림두레
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대림두레 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    금성초
    대전 상위 6%
    6분 / 0.3km
  • A
    성덕중
    대전 상위 35%
    0.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금성초등학교
S
상위 6%
 6분 / 0.3km
성덕중학교
A
상위 35%
0.6km
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
56점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대림두레 한눈에 보기

대림두레는 신성동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

대림두레 29평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.09 계약, 12층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(3층)입니다.

대림두레 29평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.9억~3.1억, 중층(5~8층) 3.1억~3.2억, 고층(9~13층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림두레 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,651만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나무를키우는햇살어린이집 (23m), 한스터디학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 대전신성점 (102m), 나음치과의원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 한화케미칼중앙연구소 (189m), 한화케미칼중앙연구소 (229m)이 있습니다.

대림두레 단지 정보

세대수
840세대
입주
1993.03 (34년차)
층수
13~15층
용적률
194%
건폐율
17%
주차
833대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
25·29·36·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 3,216만2억 572만
29평2억 7,847만2억 3,797만
36평3억 5,051만2억 5,392만
40평3억 7,709만2억 8,982만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5%

계약일동층거래가
2026.10.09—12층2억 7,000만
2026.09.22106동9층3억 2,000만
2026.09.15108동1층3억직거래
2026.08.21101동6층2억 6,400만
2026.07.31107동4층3억직거래
2026.07.17—1층2억 8,000만
2026.07.11108동13층2억 6,000만
2026.06.20107동7층2억 8,000만
2026.04.30108동4층3억 1,000만직거래
2026.04.15107동5층2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 17건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 3억 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.8개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동, 105동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 8개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 104세대남향26.09.22 29평 9층 3억 2,000만(동 추정)
102동15층 · 90세대남향25.05.03 40평 15층 3억 9,000만
103동15층 · 120세대남향26.04.25 25평 5층 2억 4,400만
105동로열13층 · 52세대남향26.08.17 25평 9층 2억 5,500만
106동로열14층 · 112세대남향26.09.22 29평 9층 3억 2,000만
107동13층 · 52세대남향26.10.09 29평 12층 2억 7,000만(동 추정)
108동14층 · 112세대남향26.09.15 29평 1층 3억
109동13층 · 78세대남동향—
110동15층 · 120세대남향26.05.15 25평 12층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금성초등학교320m대전 상위 6%
성덕중학교634m대전 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 직주근접 최고!!!

    하늘이맑다 · 2022.08

  • 동네상권 충분하고 주차도 생각보다 괜찮네요~ 주민분들도 다들 다정하시고 조용한 분위기도 좋습니다!

    리틀홍 · 2022.07

  • 직주근접에 상가 많아 살기 좋아요

    찌니팡 · 2022.06

  • 카이스트와 연구단지가 주변에 있어 살기좋아요

    재철네 · 2022.05

자주 묻는 질문

대림두레 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대림두레 29평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.09 계약, 12층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(3층)입니다.
대림두레 29평 적정 호가는 얼마인가요?
대림두레 29평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.9억~3.1억, 중층(5~8층) 3.1억~3.2억, 고층(9~13층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ssiSJ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림두레 29평 보유세는 얼마인가요?
대림두레 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,651만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림두레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대림두레에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.8개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대림두레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
대림두레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대림두레는 신성동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
대림두레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금성초등학교, 성덕중학교가 있습니다.
대림두레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 나무를키우는햇살어린이집 (23m), 한스터디학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 대전신성점 (102m), 나음치과의원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 한화케미칼중앙연구소 (189m), 한화케미칼중앙연구소 (229m)이 있습니다.

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