힐스테이트몬테로이3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 30평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.4억입니다.

힐스테이트몬테로이3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도현중학교가 있습니다.

모현읍 힐스테이트몬테로이3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트몬테로이3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

힐스테이트몬테로이3단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
도현중
-
0.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도현중학교	-	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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힐스테이트몬테로이3단지 한눈에 보기

힐스테이트몬테로이3단지는 모현읍에 위치한 1,370세대 대단지 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.

힐스테이트몬테로이3단지 30평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.01 계약, 21층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(25층)입니다.

힐스테이트몬테로이3단지 30평(전용 76.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~9층) 5.1억~5.3억, 중층(10~19층) 5.3억~5.5억, 고층(20~29층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 키즈라라어린이집 (56m), 시립달빛어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트몬테로이3단지 (80m), 힐스테이트몬테로이3단지 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 용인몬테로이점 (288m), 메가MGC커피 용인힐스테이트몬테로이점 (357m)이 있습니다.

힐스테이트몬테로이3단지 단지 정보

세대수: 1,370세대
입주: 2024.11 (3년차)
층수: 15~29층
용적률: 229%
건폐율: 16%
주차: 1,759대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 23·24·30·33·43·56·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	5억 2,584만	3억 3,386만
33평	5억 7,949만	3억 8,210만
43평	6억 8,942만	4억 4,502만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	21층	5억 1,000만
2026.07.02	—	3층	4억 6,500만
2026.06.09	312동	25층	5억 3,700만
2026.05.16	312동	17층	5억 2,000만
2026.05.12	305동	28층	5억 2,000만
2026.04.30	304동	9층	5억 4,000만
2026.03.05	304동	5층	5억 2,000만
2025.09.09	305동	26층	4억 9,000만
2025.08.26	—	12층	4억 2,038만
2025.06.14	—	11층	4억 3,824만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 11건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.9개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	29층	—	25.06.04 24평 4층 4억
302동	29층	남서향	—
303동	29층	남동향	—
304동	29층	—	26.04.30 30평 9층 5억 4,000만
305동	29층	—	26.05.12 30평 28층 5억 2,000만
306동	29층	—	26.03.14 33평 3층 5억 6,000만
307동	29층	—	26.04.30 33평 23층 6억 2,000만
308동	29층	—	26.01.10 33평 12층 5억 1,000만
309동	15층	—	—
310동	15층	—	—

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	29층	—	26.04.24 33평 3층 5억 7,500만
313동	29층	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도현중학교	525m	중학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트몬테로이3단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 힐스테이트몬테로이3단지 30평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.01 계약, 21층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(25층)입니다.
힐스테이트몬테로이3단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 힐스테이트몬테로이3단지 30평(전용 76.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~9층) 5.1억~5.3억, 중층(10~19층) 5.3억~5.5억, 고층(20~29층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트몬테로이3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 30평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.4억입니다.
힐스테이트몬테로이3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트몬테로이3단지는 모현읍에 위치한 1,370세대 대단지 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.
힐스테이트몬테로이3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도현중학교가 있습니다.
힐스테이트몬테로이3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 키즈라라어린이집 (56m), 시립달빛어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트몬테로이3단지 (80m), 힐스테이트몬테로이3단지 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 용인몬테로이점 (288m), 메가MGC커피 용인힐스테이트몬테로이점 (357m)이 있습니다.

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