Geumho Best Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho Best Ville 概览

Geumho Best Ville · 全南光州 东区 Hakdong · 262户 · 竣工 2002.03。

Geumho Best Ville · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 433,000,000 韩元（合同日期 2026.05.21，2层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Best Ville 47韩国坪（套内126.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.65亿韩元–3.85亿韩元；7〜13层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；14〜20层 3.95亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Best Ville 47韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。

附近学校：光州 Hakun 小学、Mudeung 初中、Dong-A Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho Best Ville · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 433,000,000 韩元（合同日期 2026.05.21，2层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho Best Ville · 全南光州 东区 Hakdong · 262户 · 竣工 2002.03。

各面积档位的行情是多少？

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Hakun 小学、Mudeung 初中、Dong-A Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho Best Ville 47韩国坪（套内126.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.65亿韩元–3.85亿韩元；7〜13层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；14〜20层 3.95亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho Best Ville 47韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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