Baekhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Baekhwa 概览

Baekhwa · Jeonnam 光州 东区 Hakdong · 165户 · 竣工 1992.11。

Baekhwa · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，11层）；最低挂牌价 78,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Baekhwa 21韩国坪（套内50.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,400万韩元–1亿韩元；6〜10层 1亿韩元–1.03亿韩元；11〜15层 1.03亿韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Baekhwa 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,491万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,019万韩元；全租押金估算 6,099万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,276万韩元；全租押金估算 7,065万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,217万韩元。

附近学校：光州 Nam 小学、Mudeung 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Baekhwa · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，11层）；最低挂牌价 78,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Baekhwa · Jeonnam 光州 东区 Hakdong · 165户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,019万韩元；全租押金估算 6,099万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,276万韩元；全租押金估算 7,065万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,217万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Nam 小学、Mudeung 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Baekhwa 21韩国坪（套内50.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,400万韩元–1亿韩元；6〜10层 1亿韩元–1.03亿韩元；11〜15层 1.03亿韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Baekhwa 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,491万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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