청라센트럴에일린의뜰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청라센트럴에일린의뜰에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(서해구 평균 24.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청라센트럴에일린의뜰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 커낼웨이역 601m 초역세권, 청라에서 가장 두꺼운 손바뀜, 슬리퍼로 완성되는 생활권이고, 남은 숙제는 역이 열리기까지 남은 시간, 심야 주차와 외부 공사 소음, 인프라 완성까지의 대기입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rfCaG?section=reason 에 있습니다.

청라센트럴에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.1억입니다.

청라센트럴에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천경명초등학교, 인천청라중학교, 인천청라고등학교가 있습니다.

청라동 청라센트럴에일린의뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청라센트럴에일린의뜰

청라동 · 1,163세대 · 2018.09(9년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

8억 5,000

3층

매물 최저가

8억 7,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

슬세권 갓뜰, 역이 다가오는 중

오를 이유 3

1커낼웨이역 601m 초역세권

강남권까지 환승 없이 닿는 노선이 도보권에 들어섬. 청라 중심가에 선 유일한 초역세권 주상복합.

커낼웨이역 601m청라국제도시 중심 0m

2청라에서 가장 두꺼운 손바뀜

35평 최고 9.3억, 39평 최고 12.8억. 연 48건 거래가 시세를 두껍게 받침.

35평 최고 9.3억39평 최고 12.8억

3슬리퍼로 완성되는 생활권

단지 앞 학원가와 상권, 청라힐링웨이 689m. 유모차만 끌고도 모든 편의시설 도달.

청라힐링웨이 689m1,163세대 37층

곧 7호선, 스타필드 돔구장, 아산병원 들어오면 더 오릅니다

남은 숙제 3

1역이 열리기까지 남은 시간

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

커낼웨이역 개통

아산청라병원 개원

제3연륙교 개통

지금 여기 · 입주 시작 · 2018년

다음 이벤트 · 커낼웨이역 개통역이 열리면 강남권까지 환승 없는 이동이 가능해지고, 도보권 역세권 프리미엄이 시세에 본격 반영됨.

청라 중심에 역과 병원과 다리가 모두 붙는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

청라국제도시
0m
S
지하철

커낼웨이역(7호선)
601m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청라센트럴에일린의뜰 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천청호초
인천 상위 11%
11분 / 0.6km
S
인천청호중
인천 상위 8%
0.6km
A
인천청라고
인천 상위 31%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천청람중학교	S 상위 12%	0.4km
인천청호초등학교	S 상위 11%	11분 / 0.6km
인천청호중학교	S 상위 8%	0.6km
인천청라중학교	S 상위 11%	0.7km
인천경명초등학교	S 상위 12%	17분 / 0.8km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

43점

매우유의

생활

73점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청라동 청라센트럴에일린의뜰은 1,163세대(2018.09 입주), 39평 최근 실거래 8억 5,000만(2026.07.17, 3층), 매매 시세 8억 9,063만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 9,663만 — 2026.10.30 기준.

청라센트럴에일린의뜰 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

청라센트럴에일린의뜰 한눈에 보기

청라센트럴에일린의뜰은 청라동에 위치한 1,163세대 대단지 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.

청라센트럴에일린의뜰 39평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.07.17 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(저층)입니다.

청라센트럴에일린의뜰 39평(전용 95.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~12층) 8.7억~9.3억, 중층(13~24층) 9.4억~9.6억, 고층(25~37층) 9.6억~9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 에일린의뜰어린이집 (62m), 책통클럽인천청라센터독서논술교습소 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 청라에일린점 (94m), 노브랜드 인천청라점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 청라센트럴에일린의뜰106동 (113m), 제일풍경채2차323동앞 (164m)이 있습니다.

청라센트럴에일린의뜰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청라센트럴에일린의뜰 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 9,663만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 9,063만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청라센트럴에일린의뜰 단지 정보

세대수: 1,163세대
입주: 2018.09 (9년차)
층수: 32~37층
용적률: 312%
건폐율: 21%
주차: 1,649대 (세대당 1.41대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 아이에스동서(주)
평형: 35·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	8억 2,270만	4억 6,509만
39평	8억 9,063만	5억 1,433만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.17	—	3층	8억 5,000만
2026.07.13	101동	17층	9억 4,500만
2026.06.20	105동	2층	8억 7,000만
2026.06.13	106동	12층	9억 3,500만
2026.05.16	105동	28층	8억 4,000만
2026.05.16	101동	14층	8억 7,400만
2026.05.09	104동	33층	9억 2,000만
2026.04.26	103동	14층	8억 4,000만
2026.03.28	102동	36층	8억 5,400만
2026.03.20	105동	23층	8억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 19건 · 최저 8억 7,000만 · 중간 9억 5,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.5개월 (서해구 평균 24.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

청라센트럴에일린의뜰 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동동), 북쪽이 위 — 청라센트럴에일린의뜰 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 101동동
선호 층 30~36층
향 남서향 4개 동 · 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	37층 · 168세대	남서향	26.07.13 39평 17층 9억 4,500만
102동	37층 · 203세대	남서향	26.08.20 35평 32층 8억
103동	37층 · 168세대	남향	26.06.21 35평 37층 8억 8,800만
104동	37층 · 208세대	남동향	26.09.18 35평 18층 8억 1,000만
105동	37층 · 208세대	남서향	26.06.20 39평 2층 8억 7,000만
106동	37층 · 208세대	남서향	26.07.11 35평 17층 7억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천청호초등학교	571m	인천 상위 11%
인천경명초등학교	830m	인천 상위 12%
인천청람중학교	443m	인천 상위 12%
인천청호중학교	571m	인천 상위 8%
인천초은고등학교	1.2km	인천 상위 46%
인천청라고등학교	1.3km	인천 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 청라동 아파트 비교

청라센트럴에일린의뜰은 청라동 아파트 43곳 중 평당 시세 3위(평당 2,350만원)입니다. 청라동에서 가장 비싼 아파트는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루(평당 2,441만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	청라국제금융단지한양수자인레이크블루	1,534	8년	2,441만
2위	청라푸르지오	751	14년	2,381만
3위	청라센트럴에일린의뜰	1,163	9년	2,350만
4위	청라더샵레이크파크	766	14년	2,337만
5위	청라호수공원한신더휴	898	7년	2,318만
6위	청라제일풍경채에듀&파크2차	1,581	10년	2,208만
7위	청라힐데스하임	1,284	16년	2,184만
8위	인천청라국제도시호반베르디움(A-3블럭)	210	5년	2,177만
9위	청라모아미래도	418	9년	2,155만
10위	인천청라시티프라디움	270	5년	2,114만
11위	청라골드클래스커낼웨이	269	11년	2,103만
12위	서해그랑블	336	17년	2,060만
13위	청라국제업무단지센텀대광로제비앙	674	9년	2,021만
14위	호반베르디움앤영무예다음	1,051	16년	1,997만
15위	청라호반베르디움(29블럭)	2,134	15년	1,994만
16위	청라한화꿈에그린	1,172	15년	1,943만
17위	청라린스트라우스	590	14년	1,940만
18위	호반베르디움(A14블럭)	745	16년	1,902만
19위	호반베르디움(A20블록)	620	16년	1,786만
20위	청라롯데캐슬	828	14년	1,775만
21위	청라힐스테이트	224	15년	1,770만
22위	청라메이루즈커낼파크뷰	263	16년	1,751만
23위	청라우미린	200	16년	1,709만
24위	청라한라비발디	992	16년	1,701만
25위	청라힐스테이트커낼뷰	244	15년	1,693만
26위	청라SK VIEW	879	16년	1,686만
27위	인천청라한일베라체	257	16년	1,649만
28위	청라자이	884	17년	1,643만
29위	동양엔파트4단지	256	16년	1,590만
30위	청라반도유보라	174	16년	1,575만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 43곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

청라센트럴에일린의뜰 라이벌 단지

리치고가 고른 청라센트럴에일린의뜰의 라이벌 단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루(청라동, 1,534세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청라센트럴에일린의뜰 8억 3,000만원, 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 8억 600만원으로 청라센트럴에일린의뜰이 3% 앞섰고, 2017년 이후 청라국제금융단지한양수자인레이크블루와의 반기 맞대결은 3승 13패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	청라센트럴에일린의뜰	청라국제금융단지한양수자인레이크블루
24년 상반기	7억 3,000만	7억 3,250만
24년 하반기	7억 7,600만	7억 9,700만
25년 상반기	7억 5,500만	7억 8,000만
25년 하반기	7억 5,500만	7억 8,800만
26년 상반기	7억 9,100만	7억 9,250만
26년 하반기	8억 3,000만	8억 600만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

청라센트럴에일린의뜰 시세 8년 흐름

청라센트럴에일린의뜰 39평 리치고 매매 시세는 2018년 10월 5억 3,383만원에서 2026년 10월 8억 9,063만원으로 8년간 +66.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 11억 6,242만원이며 지금은 최고점 대비 -23.4%입니다. 최근 1년 +6.8%, 3년 +5.5%, 5년 -14%, 전세가율 57.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

슬리퍼상권 커낼웨이산책 학원가
초천재짱 · 2022.10
집도깨끗하고 인프라좋습니다
보라#863 · 2022.05
커낼웨이 가까운 아파트
마스크를깜빡한티벳여우 · 2022.05
7호선 초역세권 신축아파트.국평 10억갑니다.~~
Eillien.TOP · 2021.04

자주 묻는 질문

청라센트럴에일린의뜰 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청라센트럴에일린의뜰 39평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.07.17 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(저층)입니다.
청라센트럴에일린의뜰 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 청라센트럴에일린의뜰 39평(전용 95.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~12층) 8.7억~9.3억, 중층(13~24층) 9.4억~9.6억, 고층(25~37층) 9.6억~9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rfCaG?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청라센트럴에일린의뜰 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청라센트럴에일린의뜰 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 9,663만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 9,063만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청라센트럴에일린의뜰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청라센트럴에일린의뜰에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(서해구 평균 24.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청라센트럴에일린의뜰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 커낼웨이역 601m 초역세권, 청라에서 가장 두꺼운 손바뀜, 슬리퍼로 완성되는 생활권이고, 남은 숙제는 역이 열리기까지 남은 시간, 심야 주차와 외부 공사 소음, 인프라 완성까지의 대기입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rfCaG?section=reason 에 있습니다.
청라센트럴에일린의뜰은 청라동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 청라센트럴에일린의뜰은 청라동 아파트 43곳 중 평당 시세 3위(평당 2,350만원)입니다. 청라동에서 가장 비싼 아파트는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루(평당 2,441만원)입니다.
청라센트럴에일린의뜰 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 청라센트럴에일린의뜰의 라이벌 단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루(청라동, 1,534세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청라센트럴에일린의뜰 8억 3,000만원, 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 8억 600만원으로 청라센트럴에일린의뜰이 3% 앞섰고, 2017년 이후 청라국제금융단지한양수자인레이크블루와의 반기 맞대결은 3승 13패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
청라센트럴에일린의뜰 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?: 청라센트럴에일린의뜰 39평 리치고 매매 시세는 2018년 10월 5억 3,383만원에서 2026년 10월 8억 9,063만원으로 8년간 +66.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 11억 6,242만원이며 지금은 최고점 대비 -23.4%입니다. 최근 1년 +6.8%, 3년 +5.5%, 5년 -14%, 전세가율 57.7%.
청라센트럴에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.1억입니다.
청라센트럴에일린의뜰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청라센트럴에일린의뜰은 청라동에 위치한 1,163세대 대단지 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.
청라센트럴에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천경명초등학교, 인천청라중학교, 인천청라고등학교가 있습니다.
청라센트럴에일린의뜰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에일린의뜰어린이집 (62m), 책통클럽인천청라센터독서논술교습소 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 청라에일린점 (94m), 노브랜드 인천청라점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 청라센트럴에일린의뜰106동 (113m), 제일풍경채2차323동앞 (164m)이 있습니다.

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