선경은 성포동에 위치한 1,768세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
선경 31평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(7층)입니다.
선경 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~10층) 4.9억, 고층(11~15층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
선경 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,827만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 열린하늘어린이집 (45m), 잘쳐기타음악교습소 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소풍가는날에 (110m), 카페세린 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 선경아파트 (112m), 선경아파트 (129m)이 있습니다.
선경 단지 정보
세대수
1,768세대
입주
1990.12 (37년차)
층수
15~22층
용적률
217%
건폐율
17%
주차
1,768대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
선경건설(주)
평형
23·27·31·46·49·55평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
3억 3,329만
2억 1,256만
27평
3억 8,168만
2억 4,917만
31평
4억 4,012만
2억 8,848만
46평
5억 4,548만
3억 5,225만
49평
5억 5,838만
3억 4,237만
55평
6억 5,027만
3억 6,866만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 46건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.14
—
10층
4억 7,000만
2026.09.10
—
2층
4억 3,500만
2026.09.04
—
3층
4억 8,000만
2026.07.03
—
6층
4억 5,000만
2026.06.12
16동
10층
4억 3,000만
2026.06.05
6동
12층
4억 6,000만
2026.06.03
4동
14층
4억 3,500만
2026.06.02
1동
11층
4억 3,200만
2026.06.01
17동
14층
4억 6,500만
2026.06.01
19동
11층
4억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 15건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 8,500만 · 최고 6억
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (안산시 상록구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
초품아, 중학교, 고등학교 다 가까이 위치해 있다. 병원, 마트, 카페 등 상권도 잘 형성되어 있고, 동네 조용하고 살기 좋다. 곧 신안산선 개통되면 여의도까지 30분. 평형 다양하고, 주민들 괜찮다. 밤 늦게 퇴근하면 주차하기 좀 힘들다는데, 내가 주차할 곳은 항상 있음^^
구뜨 · 2022.04
어느덧 30년 넘게 살고 있는 성포동에서 조용한 위치에 자리잡은 선경아파트 근처에 하천과 적당한 공원에 접근하기도 좋고 치킨집도 주변에 좀 있어서 배달이 밀릴 땐 포장주문하기 좋아요~^^(피자집도 추가~ㅎㅎ) 저랑 관련은 없지만 초등학교도 붙어있어서 좋을 것 같고 다만.. 오래된 아파트라 주차문제는 좀 있어요 그래도 주민들과 암묵적인 합의(?)가 있어서 그런지 개인적으로 주차시비는 경험하지 못했어요 몇년 후엔 가까운 곳에 신안산선 역이 생기면 접근성도 좋아질 것으로 생각합니다 재건축추진위도 생기긴 했는데 아직 갈 길이 멀고 성포동에…
버핏코리아 · 2022.03
신안산선 성포역 공사중이네요
부메랑#278 · 2021.04
자주 묻는 질문
선경 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
선경 31평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(7층)입니다.
선경 31평 적정 호가는 얼마인가요?
선경 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~10층) 4.9억, 고층(11~15층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
선경 31평 보유세는 얼마인가요?
선경 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,827만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마트나 공원이 가까이 있어 살기 좋아요
근육농사꾼 · 2023.03성포동은 참 동네살기 좋은 동네입니다
모리셔스빌리 · 2022.08초품아, 중학교, 고등학교 다 가까이 위치해 있다. 병원, 마트, 카페 등 상권도 잘 형성되어 있고, 동네 조용하고 살기 좋다. 곧 신안산선 개통되면 여의도까지 30분. 평형 다양하고, 주민들 괜찮다. 밤 늦게 퇴근하면 주차하기 좀 힘들다는데, 내가 주차할 곳은 항상 있음^^
구뜨 · 2022.04어느덧 30년 넘게 살고 있는 성포동에서 조용한 위치에 자리잡은 선경아파트 근처에 하천과 적당한 공원에 접근하기도 좋고 치킨집도 주변에 좀 있어서 배달이 밀릴 땐 포장주문하기 좋아요~^^(피자집도 추가~ㅎㅎ) 저랑 관련은 없지만 초등학교도 붙어있어서 좋을 것 같고 다만.. 오래된 아파트라 주차문제는 좀 있어요 그래도 주민들과 암묵적인 합의(?)가 있어서 그런지 개인적으로 주차시비는 경험하지 못했어요 몇년 후엔 가까운 곳에 신안산선 역이 생기면 접근성도 좋아질 것으로 생각합니다 재건축추진위도 생기긴 했는데 아직 갈 길이 멀고 성포동에…
버핏코리아 · 2022.03신안산선 성포역 공사중이네요
부메랑#278 · 2021.04