부곡동 썬샤인파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

썬샤인파크 한눈에 보기

썬샤인파크는 부곡동에 위치한 170세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

썬샤인파크 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.09.23 계약, 17층)입니다.

썬샤인파크 28평(전용 77.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~12층) 1.7억, 고층(13~19층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

썬샤인파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,444만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 묵호농협하나로마트 부곡점 (13m), 김주선치과의원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 방열창고 (91m), 부곡삼거리 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 동해바리스타전문학원 (111m), 중앙입시학원 (125m)이 있습니다.

썬샤인파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 썬샤인파크 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,665만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,489만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

썬샤인파크 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

썬샤인파크 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.09.23 계약, 17층)입니다.

썬샤인파크 28평 적정 호가는 얼마인가요?

썬샤인파크 28평(전용 77.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~12층) 1.7억, 고층(13~19층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qjYhz?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

썬샤인파크 28평 보유세는 얼마인가요?

썬샤인파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,444만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

썬샤인파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 썬샤인파크 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,665만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,489만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

썬샤인파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

썬샤인파크에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(동해시 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

썬샤인파크는 부곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

썬샤인파크는 부곡동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 510만원)입니다.

썬샤인파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

썬샤인파크 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,209만원에서 2026년 10월 1억 5,489만원으로 10년간 +26.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 1억 5,743만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 +6%, 3년 +20.5%, 5년 +25.7%, 전세가율 74.3%.

썬샤인파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.1천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.

썬샤인파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

썬샤인파크는 부곡동에 위치한 170세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

썬샤인파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남호초등학교, 동해중학교, 동해삼육고등학교가 있습니다.

썬샤인파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 묵호농협하나로마트 부곡점 (13m), 김주선치과의원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 방열창고 (91m), 부곡삼거리 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 동해바리스타전문학원 (111m), 중앙입시학원 (125m)이 있습니다.

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