삼화미성 23평 적정 호가는 얼마인가요?

삼화미성 23평(전용 58.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5.4천, 중층(2~3층) 5.6천~5.7천, 고층(4~5층) 5.6천~5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ihcmC?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼화미성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼화미성에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(동해시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼화미성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남호초등학교, 동해중학교, 동해삼육고등학교가 있습니다.

부곡동 삼화미성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼화미성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼화미성 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,950만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남호초
강원 상위 14%
9분 / 0.5km
S
동해중
강원 상위 20%
1.2km
C
묵호고
강원 상위 76%
서울대 수시 합격 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남호초등학교	S 상위 14%	9분 / 0.5km
묵호중학교	A 상위 36%	0.9km
묵호고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 76%	1.2km
동해중학교	S 상위 20%	1.2km
동해삼육고등학교	C 상위 89%	1.9km

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

42점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT부곡동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

부곡동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

부곡동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

부곡동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부곡동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

강원 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼화미성 한눈에 보기

삼화미성은 부곡동에 위치한 205세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

삼화미성 23평 매매 최근 실거래가는 6,950만(2026.08.23 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,500만(5층)입니다.

삼화미성 23평(전용 58.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5.4천, 중층(2~3층) 5.6천~5.7천, 고층(4~5층) 5.6천~5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼화미성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동해교육도서관 (167m), 보물섬 어린이집 (413m)이 있습니다. 교통 시설로는 동해교육도서관 (176m), 동해교육도서관 (198m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부곡다방 (193m), 카페온오프 (233m)이 있습니다.

삼화미성 단지 정보

세대수: 205세대
입주: 1991.11 (36년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · LPG
평형: 17·20·23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.08.23	—	1층	6,950만
2026.07.15	A동	5층	5,500만
2026.03.31	B동	1층	5,500만
2026.02.13	C동	4층	3,000만
2025.12.27	C동	1층	6,000만
2025.11.01	A동	5층	5,800만
2025.09.25	C동	2층	4,800만직거래
2025.09.22	A동	1층	6,200만직거래
2025.09.19	C동	4층	6,250만
2025.09.04	C동	1층	5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 3건 · 최저 4,500만 · 중간 5,500만 · 최고 6,500만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (동해시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 A동
선호 층 3~4층
향 남동향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동로열	5층 · 40세대	남동향	26.08.23 23평 1층 6,950만(동 추정)
B동	5층 · 40세대	남동향	26.03.31 23평 1층 5,500만
C동	5층 · 50세대	남동향	26.02.13 23평 4층 3,000만
D동	5층 · 30세대	남동향	25.06.28 20평 1층 4,400만
E동	5층 · 45세대	남향	25.10.27 17평 2층 3,450만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남호초등학교	475m	강원 상위 14%
묵호중학교	877m	강원 상위 36%
동해중학교	1.2km	강원 상위 20%
묵호고등학교	1.2km	강원 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)
동해삼육고등학교	1.9km	강원 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼화미성 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼화미성 23평 매매 최근 실거래가는 6,950만(2026.08.23 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,500만(5층)입니다.
삼화미성 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼화미성 23평(전용 58.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5.4천, 중층(2~3층) 5.6천~5.7천, 고층(4~5층) 5.6천~5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ihcmC?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼화미성 23평 보유세는 얼마인가요?: 삼화미성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼화미성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼화미성에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(동해시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼화미성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼화미성은 부곡동에 위치한 205세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
삼화미성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남호초등학교, 동해중학교, 동해삼육고등학교가 있습니다.
삼화미성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동해교육도서관 (167m), 보물섬 어린이집 (413m)이 있습니다. 교통 시설로는 동해교육도서관 (176m), 동해교육도서관 (198m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부곡다방 (193m), 카페온오프 (233m)이 있습니다.

동해시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

부곡동 다른 아파트

지도 보기