포항효자웰빙타운SK뷰 35평 적정 호가는 얼마인가요?

포항효자웰빙타운SK뷰 35평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~25층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qMXEE?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

포항효자웰빙타운SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

포항효자웰빙타운SK뷰에는 지금 매물이 82건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.9개월이 걸립니다(포항시 남구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

포항효자웰빙타운SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 54평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.9억입니다.

포항효자웰빙타운SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 효자초등학교, 포항제철중학교, 세명고등학교가 있습니다.

효자동 포항효자웰빙타운SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포항효자웰빙타운SK뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

포항효자웰빙타운SK뷰 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
효자초
경북 상위 1%
8분 / 0.4km
S
포항제철중
경북 상위 0%
1.7km
C
세명고
경북 상위 80%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
효자초등학교	S 상위 1%	8분 / 0.4km
유강중학교	S 상위 24%	1.4km
포항제철중학교	S 상위 0%	1.7km
세명고등학교	C 상위 80%	1.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

포항효자웰빙타운SK뷰 한눈에 보기

포항효자웰빙타운SK뷰는 효자동에 위치한 1,181세대 대단지 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.

포항효자웰빙타운SK뷰 35평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.09 계약, 13층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.

포항효자웰빙타운SK뷰 35평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~25층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

포항효자웰빙타운SK뷰 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 효곡행복작은도서관 (41m), 리라바이올린앤비올라음악교습소 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히트건카페 (129m), 더벤티 포항효자점 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK뷰1차 (286m), SK뷰1차 (286m)이 있습니다.

포항효자웰빙타운SK뷰 단지 정보

세대수: 1,181세대
입주: 2007.10 (20년차)
층수: 19~29층
용적률: 289%
건폐율: 16%
주차: 1,580대 (세대당 1.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: sk건설
평형: 35·46·48·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	3억 3,213만	2억 7,529만
46평	3억 8,851만	3억 2,509만
48평	4억 76만	3억 839만
54평	4억 8,125만	3억 9,838만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	13층	3억 5,500만
2026.06.29	103동	24층	3억 3,300만
2026.06.21	102동	7층	2억 9,700만
2026.06.13	103동	20층	3억 5,250만
2026.05.26	106동	14층	3억 7,000만
2026.05.23	106동	4층	3억 5,000만
2026.05.23	102동	11층	3억 3,000만
2026.04.06	111동	14층	3억 6,800만
2026.04.04	106동	20층	3억 7,000만
2026.03.23	102동	22층	3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 43건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 82건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.9개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 111동, 105동
선호 층 15~24층
향 남향 8개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 65세대	—	25.06.19 48평 18층 3억 7,100만
102동	25층 · 99세대	남향	26.06.21 35평 7층 2억 9,700만
103동	25층 · 100세대	남향	26.06.29 35평 24층 3억 3,300만
104동	24층 · 93세대	남향	26.03.21 35평 17층 3억 4,000만
105동로열	25층 · 68세대	남동향	26.04.15 48평 5층 4억 2,500만
106동로열	24층 · 96세대	남향	26.05.26 35평 14층 3억 7,000만
107동	29층 · 112세대	남동향	25.10.26 46평 16층 4억 5,500만
108동	29층 · 112세대	—	26.07.14 54평 5층 4억 6,500만
109동	25층 · 99세대	남향	26.02.27 35평 13층 3억 3,500만
110동	25층 · 99세대	남향	25.08.23 35평 9층 3억 1,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	25층 · 98세대	남향	26.04.06 35평 14층 3억 6,800만
112동	25층 · 72세대	남향	26.07.09 48평 11층 4억 8,000만
113동	24층 · 68세대	남서향	26.05.13 48평 10층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
효자초등학교	412m	경북 상위 1%
유강중학교	1.4km	경북 상위 24%
포항제철중학교	1.7km	경북 상위 0%
세명고등학교	1.9km	경북 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

포항에서는 제법 괜찮은 곳 같습니다 단지수도 적당하고 위치에 애들 키우는 환경도 상위권이라 생각합니다
짱캠 · 2022.11
강변뷰 좋고, 주변 상권도 좋아요. 초등학교 1-2분 거리. 1200세대 대단지 아파트라 관리가 잘 되고, 관리도 저렴함. 철길숲 가깝고, 강변 산책로도 좋습니다
박찬#58 · 2022.05
효자내 대단지 아파트로 초등학교 인근, 강변,철길숲 공원 등으로 살기 좋습니다
동남아왕자 · 2022.04
강변공원 이용이 쉽고 효자초도 가까워 자녀 등교도 편리 하고 편의시설도 가까워요 다만, 강바람이 좀 있습니다
9555 · 2022.03
형산강뷰가 좋고 세대수도 많아서 좋아요
파운더 · 2021.04

자주 묻는 질문

포항효자웰빙타운SK뷰 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 포항효자웰빙타운SK뷰 35평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.09 계약, 13층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.
포항효자웰빙타운SK뷰 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 포항효자웰빙타운SK뷰 35평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~25층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qMXEE?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포항효자웰빙타운SK뷰 35평 보유세는 얼마인가요?: 포항효자웰빙타운SK뷰 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포항효자웰빙타운SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 포항효자웰빙타운SK뷰에는 지금 매물이 82건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.9개월이 걸립니다(포항시 남구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
포항효자웰빙타운SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 54평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.9억입니다.
포항효자웰빙타운SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 포항효자웰빙타운SK뷰는 효자동에 위치한 1,181세대 대단지 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.
포항효자웰빙타운SK뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 효자초등학교, 포항제철중학교, 세명고등학교가 있습니다.
포항효자웰빙타운SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 효곡행복작은도서관 (41m), 리라바이올린앤비올라음악교습소 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히트건카페 (129m), 더벤티 포항효자점 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK뷰1차 (286m), SK뷰1차 (286m)이 있습니다.

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