효자동 효자웰빙타운SK뷰3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효자웰빙타운SK뷰3차
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정보
매물 시세
올해 세금
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35평
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—
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매물수
3년
5년
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—
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  • 35평(전용 25평)
    3억 8000만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히
세금계산기
효자웰빙타운SK뷰3차 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    효자초
    경북 상위 1%
    11분 / 0.5km
  • S
    포항항도중
    경북 상위 15%
    1.9km
  • C
    세명고
    경북 상위 80%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
효자초등학교
S
상위 1%
 11분 / 0.5km
세명고등학교
C
상위 80%
1.5km
포항항도중학교
S
상위 15%
1.9km
상도중학교
S
상위 21%
1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

효자웰빙타운SK뷰3차 한눈에 보기

효자웰빙타운SK뷰3차는 효자동에 위치한 561세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

효자웰빙타운SK뷰3차 35평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.07.10 계약, 17층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(8층)입니다.

효자웰빙타운SK뷰3차 35평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~11층) 3.6억~3.9억, 중층(12~22층) 3.9억~4억, 고층(23~34층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효자웰빙타운SK뷰3차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청보라어린이집 (3m), 효곡동열린작은도서관 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항남부경찰서 (115m), 자이아파트 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다옴 (117m), 더벤티 포항효자SK뷰점 (135m)이 있습니다.

효자웰빙타운SK뷰3차 단지 정보

세대수
561세대
입주
2009.12 (18년차)
층수
25~34층
용적률
297%
건폐율
48%
주차
850대 (세대당 1.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스케이건설 (주)
평형
35·44·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평3억 8,086만2억 9,741만
44평4억 7,363만3억 6,529만
52평5억 2,049만4억 208만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일동층거래가
2026.07.10—17층3억 9,500만
2026.07.04302동14층3억 8,000만
2026.06.22302동4층3억 4,800만
2026.06.15302동10층3억 6,000만
2026.05.26301동3층3억 3,500만
2026.05.09301동8층3억 7,000만
2026.05.05301동33층3억 9,500만
2026.04.24302동29층3억 8,500만
2026.03.11301동25층4억
2026.03.05301동24층3억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 10건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 4억 · 최고 4억 4,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 28~33층
  • 향 남향 2개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동33층 · 121세대남향26.05.26 35평 3층 3억 3,500만
302동34층 · 182세대남동향26.07.04 35평 14층 3억 8,000만
303동34층 · 129세대남동향26.03.09 44평 10층 4억 7,700만
304동34층 · 129세대남향25.09.22 44평 18층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
효자초등학교540m경북 상위 1%
포항항도중학교1.9km경북 상위 15%
상도중학교1.9km경북 상위 21%
세명고등학교1.5km경북 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기좋아요. 포항이 그립네요

    leaving90 · 2022.09

  • 조정지구 지정후 거래가 유난히 없네요

    파운더 · 2021.04

자주 묻는 질문

효자웰빙타운SK뷰3차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
효자웰빙타운SK뷰3차 35평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.07.10 계약, 17층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(8층)입니다.
효자웰빙타운SK뷰3차 35평 적정 호가는 얼마인가요?
효자웰빙타운SK뷰3차 35평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~11층) 3.6억~3.9억, 중층(12~22층) 3.9억~4억, 고층(23~34층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
효자웰빙타운SK뷰3차 35평 보유세는 얼마인가요?
효자웰빙타운SK뷰3차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효자웰빙타운SK뷰3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 35평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다.
효자웰빙타운SK뷰3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
효자웰빙타운SK뷰3차는 효자동에 위치한 561세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
효자웰빙타운SK뷰3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 효자초등학교, 상도중학교, 세명고등학교가 있습니다.
효자웰빙타운SK뷰3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 청보라어린이집 (3m), 효곡동열린작은도서관 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항남부경찰서 (115m), 자이아파트 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다옴 (117m), 더벤티 포항효자SK뷰점 (135m)이 있습니다.
효자웰빙타운SK뷰3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 3억 8000만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

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