효자동 포항효자웰빙타운SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포항효자웰빙타운SK뷰
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포항효자웰빙타운SK뷰

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 48평(전용 36평)
    4억 1400만원~
    입찰일 14일 남음
    자세히
  • 35평(전용 25평)
    3억 5200만원~
    입찰일 14일 남음
    자세히
세금계산기
포항효자웰빙타운SK뷰 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    효자초
    경북 상위 1%
    8분 / 0.4km
  • S
    포항제철중
    경북 상위 0%
    1.7km
  • C
    세명고
    경북 상위 80%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 1%
8분 / 0.4km
S
상위 24%
1.4km
S
상위 0%
1.7km
C
상위 80%
1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
56점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

포항효자웰빙타운SK뷰 한눈에 보기

포항효자웰빙타운SK뷰는 효자동에 위치한 1,181세대 대단지 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.

포항효자웰빙타운SK뷰 35평 매매 최근 실거래가는 3억 3,300만(2026.06.29 계약, 24층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 9,900만(1층)입니다.

교육 시설로는 효곡행복작은도서관 (41m), 리라바이올린앤비올라음악교습소 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히트건카페 (129m), 더벤티 포항효자점 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK뷰1차 (286m), SK뷰1차 (286m)이 있습니다.

포항효자웰빙타운SK뷰 단지 정보

세대수
1,181세대
입주
2007.10 (20년차)
층수
19~29층
용적률
289%
건폐율
16%
주차
1,580대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
sk건설
평형
35·46·48·54평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평3억 3,344만2억 8,095만
46평3억 9,342만3억 2,882만
48평4억 807만3억 384만
54평4억 7,666만3억 9,592만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일동층거래가
2026.06.29103동24층3억 3,300만
2026.06.21102동7층2억 9,700만
2026.06.13—20층3억 5,250만
2026.05.26106동14층3억 7,000만
2026.05.23106동4층3억 5,000만
2026.05.23102동11층3억 3,000만
2026.04.06111동14층3억 6,800만
2026.04.04106동20층3억 7,000만
2026.03.23102동22층3억 1,500만
2026.03.23102동6층3억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 49건 · 최저 2억 9,900만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 8,500만
  • 단지 전체 매물 87건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.1개월 (포항시 남구 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동, 111동, 105동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 8개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 65세대—25.06.19 48평 18층 3억 7,100만
102동25층 · 99세대남향26.06.21 35평 7층 2억 9,700만
103동25층 · 100세대남향26.06.29 35평 24층 3억 3,300만
104동24층 · 93세대남향26.03.21 35평 17층 3억 4,000만
105동로열25층 · 68세대남동향26.04.15 48평 5층 4억 2,500만
106동로열24층 · 96세대남향26.05.26 35평 14층 3억 7,000만
107동29층 · 112세대남동향25.10.26 46평 16층 4억 5,500만
108동29층 · 112세대—26.07.14 54평 5층 4억 6,500만(동 추정)
109동25층 · 99세대남향26.02.27 35평 13층 3억 3,500만
110동25층 · 99세대남향25.08.23 35평 9층 3억 1,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열25층 · 98세대남향26.04.06 35평 14층 3억 6,800만
112동25층 · 72세대남향26.01.28 48평 10층 4억 3,500만
113동24층 · 68세대남서향26.05.13 48평 10층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
효자초등학교412m경북 상위 1%
유강중학교1.4km경북 상위 24%
포항제철중학교1.7km경북 상위 0%
세명고등학교1.9km경북 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 포항에서는 제법 괜찮은 곳 같습니다 단지수도 적당하고 위치에 애들 키우는 환경도 상위권이라 생각합니다

    짱캠 · 2022.11
  • 강변뷰 좋고, 주변 상권도 좋아요. 초등학교 1-2분 거리. 1200세대 대단지 아파트라 관리가 잘 되고, 관리도 저렴함. 철길숲 가깝고, 강변 산책로도 좋습니다

    박찬#58 · 2022.05
  • 효자내 대단지 아파트로 초등학교 인근, 강변,철길숲 공원 등으로 살기 좋습니다

    동남아왕자 · 2022.04
  • 강변공원 이용이 쉽고 효자초도 가까워 자녀 등교도 편리 하고 편의시설도 가까워요 다만, 강바람이 좀 있습니다

    9555 · 2022.03
  • 형산강뷰가 좋고 세대수도 많아서 좋아요

    파운더 · 2021.04

자주 묻는 질문

포항효자웰빙타운SK뷰 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
포항효자웰빙타운SK뷰 35평 매매 최근 실거래가는 3억 3,300만(2026.06.29 계약, 24층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 9,900만(1층)입니다.
포항효자웰빙타운SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 54평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.9억입니다.
포항효자웰빙타운SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
포항효자웰빙타운SK뷰는 효자동에 위치한 1,181세대 대단지 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.
포항효자웰빙타운SK뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 효자초등학교, 포항제철중학교, 세명고등학교가 있습니다.
포항효자웰빙타운SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 효곡행복작은도서관 (41m), 리라바이올린앤비올라음악교습소 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히트건카페 (129m), 더벤티 포항효자점 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK뷰1차 (286m), SK뷰1차 (286m)이 있습니다.
포항효자웰빙타운SK뷰에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 4억 1400만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 35평 감정가 3억 5200만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.
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