전농동 전농삼성(전농삼성래미안) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전농삼성(전농삼성래미안)
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전농삼성(전농삼성래미안)

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

담장 밖이 먼저 바뀌는 중

오를 이유 3
1담장 밖에 붙은 재개발 벨트

전농8구역 69m, 전농9구역 238m, 청량리동19일대 559m. 사방이 신축으로 바뀌는 자리에 홀로 서 있음.

전농8구역 69m전농9구역 238m
2청량리 도보권 초품아 숲세권

서울시립대역 290m, 청량리역 640m. 전곡초 정문 1분에 시립대 캠퍼스가 뒷마당임.

서울시립대역 290m청량리역 640m
3매물이 잘 안 나오는 463세대

33평 최고 11.9억, 43평 12.6억. 실거주 만족이 높아 손바뀜 자체가 귀한 구조임.

33평 최고 11.9억26평 최고 10.8억
드디어 날아갈 일만 남았다
남은 숙제 3
1단지 자신의 시계는 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
전농8구역 시공사선정
전농8구역 통합심의
미주 조합설립인가
면목선 착공
면목선 신설역 개통

지금 여기 · 미주 조합설립인가 · 26.02.04

다음 이벤트 · 면목선 착공착공이 확인되면 후문 코앞 신설역이 계획에서 일정으로 바뀌고, 역세권 기대가 시세에 먼저 반영됨.

청량리 벨트 한복판의 역세권 초품아

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매
  • 26평(전용 18평)
    7억 6600만원~
    입찰일 14일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
6개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    전농8구역
    69m
  • A
    재개발
    전농9구역
    237m
  • S
    지하철
    서울시립대역(면목선)
    290m
  • S
    지하철
    전농역(면목선)
    545m
  • A
    재개발
    청량리동19일대
    559m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
전농삼성(전농삼성래미안) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액123,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울전곡초
    서울 상위 21%
    4분 / 0.2km
  • S
    동대문중
    서울 상위 15%
    0.9km
  • B
    경희여고
    서울 상위 52%
    의대 20치대 1
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
20명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
18명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울전곡초등학교
S
상위 21%
 4분 / 0.2km
해성여자고등학교
C
상위 83%
0.2km
전일중학교
A
상위 40%
0.3km
전농중학교
S
상위 20%
0.4km
휘경중학교
S
상위 24%
0.8km
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환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
95점
매우좋음
생활
88점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

전농삼성(전농삼성래미안) 한눈에 보기

전농삼성(전농삼성래미안)는 전농동에 위치한 463세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

전농삼성(전농삼성래미안) 33평 매매 최근 실거래가는 12억 3,500만(2026.10.09 계약, 19층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 14억 3,000만(17층)입니다.

전농삼성(전농삼성래미안) 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 13.3억~13.9억, 중층(7~13층) 14억~14.2억, 고층(14~20층) 14.2억~14.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전농삼성(전농삼성래미안) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,869만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영재어린이집 (70m), 삼성음악교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울시립대학교앞 (153m), 서울시립대입구 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 전농점 (159m), 사이 (161m)이 있습니다.

전농삼성(전농삼성래미안) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 전농삼성(전농삼성래미안) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 12억 4,425만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 12억 2,128만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

전농삼성(전농삼성래미안) 단지 정보

세대수
463세대
입주
2000.05 (27년차)
층수
9~22층
용적률
258%
건폐율
19%
주차
611대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산(주)
평형
26·33·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평10억 9,796만5억 148만
33평12억 2,128만6억 153만
43평12억 7,231만7억 1,180만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +29.7%

계약일동층거래가
2026.10.09—19층12억 3,500만
2026.05.22106동14층11억 9,000만
2026.05.04106동4층8억직거래
2026.04.11102동9층10억 5,000만
2026.04.08106동17층10억 5,000만
2026.02.12102동6층10억 4,000만
2025.10.11107동7층9억 6,500만
2025.09.23106동8층9억 4,000만
2025.09.19102동20층9억 6,000만
2025.07.27102동16층9억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 14억 3,000만 · 중간 14억 3,000만 · 최고 14억 3,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 76세대—26.05.17 26평 7층 10억 2,000만
102동20층 · 78세대—26.04.11 33평 9층 10억 5,000만
103동22층 · 43세대—26.04.10 43평 17층 11억 500만
104동22층 · 88세대—26.05.17 43평 22층 12억 6,000만
105동20층 · 80세대동향25.09.11 26평 1층 7억 500만
106동20층 · 80세대남향26.05.22 33평 14층 11억 9,000만
107동9층 · 18세대남향25.10.11 33평 7층 9억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울전곡초등학교180m서울 상위 21%
전일중학교268m서울 상위 40%
전농중학교369m서울 상위 20%
해성여자고등학교193m서울 상위 83%
청량고등학교859m서울 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 생활 환경이 너무 좋습니다. ~^^

    재형님1 · 2022.05

  • 청량리역 도보12분, 면목선 들어오면 아파트후문 1분거리에 역생깁니다. 길건널 필요없는 어유초중고대품아 이고, 평지아파트입니다. 시립대와 배봉산옆이라 녹지 풍부한 좋은 환경이고요. 전농8구역 대단지 아파트 입주에 맞춰서 단지 리모델링도 추진하면 좋겠네요.

    슈퍼깨골 · 2021.12

자주 묻는 질문

전농삼성(전농삼성래미안) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
전농삼성(전농삼성래미안) 33평 매매 최근 실거래가는 12억 3,500만(2026.10.09 계약, 19층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 14억 3,000만(17층)입니다.
전농삼성(전농삼성래미안) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
전농삼성(전농삼성래미안) 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 13.3억~13.9억, 중층(7~13층) 14억~14.2억, 고층(14~20층) 14.2억~14.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qEeIw?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전농삼성(전농삼성래미안) 33평 보유세는 얼마인가요?
전농삼성(전농삼성래미안) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,869만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전농삼성(전농삼성래미안) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 전농삼성(전농삼성래미안) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 12억 4,425만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 12억 2,128만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
전농삼성(전농삼성래미안) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
전농삼성(전농삼성래미안)에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전농삼성(전농삼성래미안)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 담장 밖에 붙은 재개발 벨트, 청량리 도보권 초품아 숲세권, 매물이 잘 안 나오는 463세대이고, 남은 숙제는 단지 자신의 시계는 아직, 2000년식 복도식의 생활 감수, 호재가 일정표로 바뀌는 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qEeIw?section=reason 에 있습니다.
전농삼성(전농삼성래미안) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 6억입니다. 43평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 7.1억입니다.
전농삼성(전농삼성래미안) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
전농삼성(전농삼성래미안)는 전농동에 위치한 463세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
전농삼성(전농삼성래미안) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울전곡초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.
전농삼성(전농삼성래미안) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼성영재어린이집 (70m), 삼성음악교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울시립대학교앞 (153m), 서울시립대입구 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 전농점 (159m), 사이 (161m)이 있습니다.
전농삼성(전농삼성래미안)에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 7억 6600만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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