전농동 전농삼성(전농삼성래미안) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
전농동 전농삼성(전농삼성래미안)는 463세대(2000.05 입주), 26평 최근 실거래 11억 3,000만(2026.09.20, 19층), 매매 시세 11억 890만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 4,138만 — 2026.11.14 기준.
전농삼성(전농삼성래미안) 단지 정보
- 세대수
- 463세대
- 입주
- 2000.05 (27년차)
- 층수
- 9~22층
- 용적률
- 258%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 611대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 평형
- 26·33·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 11억 890만 | 4억 9,445만 |
| 33평 | 12억 4,343만 | 5억 8,700만 |
| 43평 | 13억 570만 | 6억 9,832만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +40.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | — | 19층 | 11억 3,000만 |
| 2026.09.19 | — | 11층 | 11억 7,000만 |
| 2026.07.05 | 101동 | 11층 | 10억 8,000만 |
| 2026.05.17 | 101동 | 7층 | 10억 2,000만 |
| 2026.04.24 | 104동 | 19층 | 9억 5,000만 |
| 2026.02.27 | 104동 | 20층 | 8억 2,000만 |
| 2026.01.30 | 101동 | 4층 | 9억 |
| 2025.09.11 | 105동 | 1층 | 7억 500만 |
| 2025.07.10 | 105동 | 1층 | 7억 2,000만 |
| 2025.06.23 | 104동 | 1층 | 7억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 2건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 12억
- 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.4개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~19층
- 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 76세대 | — | 26.07.05 26평 11층 10억 8,000만 |
| 102동 | 20층 · 78세대 | — | 26.04.11 33평 9층 10억 5,000만 |
| 103동 | 22층 · 43세대 | — | 26.04.10 43평 17층 11억 500만 |
| 104동 | 22층 · 88세대 | — | 26.05.17 43평 22층 12억 6,000만 |
| 105동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 25.09.11 26평 1층 7억 500만 |
| 106동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.05.22 33평 14층 11억 9,000만 |
| 107동 | 9층 · 18세대 | 남향 | 25.10.11 33평 7층 9억 6,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울전곡초등학교 | 180m | 서울 상위 21% |
| 전일중학교 | 268m | 서울 상위 40% |
| 전농중학교 | 369m | 서울 상위 20% |
| 해성여자고등학교 | 193m | 서울 상위 83% |
| 청량고등학교 | 859m | 서울 상위 80% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 전농동 아파트 비교
전농삼성(전농삼성래미안)는 전농동 아파트 10곳 중 평당 시세 7위(평당 4,265만원)입니다. 전농동에서 가장 비싼 아파트는 청량리역롯데캐슬SKY-L65(평당 5,581만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 1,425 | 4년 | 5,581만 |
| 2위 | 전농신성미소지움 | 385 | 22년 | 5,422만 |
| 3위 | 동대문롯데캐슬노블레스 | 584 | 9년 | 5,238만 |
| 4위 | 래미안크레시티 | 2,397 | 14년 | 5,236만 |
| 5위 | 래미안아름숲 | 719 | 15년 | 4,440만 |
| 6위 | 동아 | 360 | 30년 | 4,333만 |
| 7위 | 전농삼성(전농삼성래미안) | 463 | 27년 | 4,265만 |
| 8위 | 전농우성 | 1,234 | 35년 | 4,092만 |
| 9위 | 전농SK | 1,830 | 27년 | 3,827만 |
| 10위 | 전농하우스스토리 | 60 | 20년 | 2,429만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
전농삼성(전농삼성래미안) 라이벌 단지
리치고가 고른 전농삼성(전농삼성래미안)의 라이벌 단지는 동아(전농동, 360세대, 1997년 입주), 래미안엘파인(답십리동, 472세대, 2011년 입주), 답십리대우(답십리동, 319세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 답십리대우 13억 4,500만원, 전농삼성(전농삼성래미안) 12억 3,500만원, 동아 10억 8,500만원, 래미안엘파인 10억 8,000만원으로 전농삼성(전농삼성래미안)가 답십리대우보다 8.2% 낮았고, 2017년 이후 동아와의 반기 맞대결은 8승 3패, 1위가 11번 바뀌었습니다.
| 반기 | 전농삼성(전농삼성래미안) | 동아 | 래미안엘파인 | 답십리대우 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 8억 2,750만 | - | 8억 2,500만 | 8억 2,300만 |
| 24년 하반기 | 8억 5,750만 | 8억 1,000만 | 8억 9,500만 | 8억 5,500만 |
| 25년 상반기 | 8억 5,900만 | - | 9억 1,000만 | 8억 9,000만 |
| 25년 하반기 | 9억 5,000만 | 8억 7,200만 | 8억 8,000만 | 10억 |
| 26년 상반기 | 10억 5,000만 | - | 10억 | 12억 8,500만 |
| 26년 하반기 | 12억 3,500만 | 10억 8,500만 | 10억 8,000만 | 13억 4,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
전농삼성(전농삼성래미안) 시세 10년 흐름
전농삼성(전농삼성래미안) 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,624만원에서 2026년 11월 11억 890만원으로 10년간 +220.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +40.4%, 3년 +62.7%, 5년 +29.5%, 전세가율 44.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동대문구 아파트 경매 물건
전농삼성(전농삼성래미안) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동대문구 59건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
생활 환경이 너무 좋습니다. ~^^
재형님1 · 2022.05청량리역 도보12분, 면목선 들어오면 아파트후문 1분거리에 역생깁니다. 길건널 필요없는 어유초중고대품아 이고, 평지아파트입니다. 시립대와 배봉산옆이라 녹지 풍부한 좋은 환경이고요. 전농8구역 대단지 아파트 입주에 맞춰서 단지 리모델링도 추진하면 좋겠네요.
슈퍼깨골 · 2021.12