삽교읍 내포신도시이지더원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

내포신도시이지더원 한눈에 보기

내포신도시이지더원은 삽교읍에 위치한 892세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

내포신도시이지더원 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.08.19 계약, 2층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억(6층)입니다.

내포신도시이지더원 30평(전용 76.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~13층) 2.1억~2.2억, 고층(14~20층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

내포신도시이지더원 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 이지더원아파트 (105m), 이지더원아파트 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 시엘음악피아노교습소 (122m), 국공립이지더원2차어린이집 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 곳간 (125m), 카페903 (190m)이 있습니다.

내포신도시이지더원 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 내포신도시이지더원 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,583만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 9,696만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

내포신도시이지더원 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

내포신도시이지더원 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.08.19 계약, 2층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억(6층)입니다.

내포신도시이지더원 30평 적정 호가는 얼마인가요?

내포신도시이지더원 30평(전용 76.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~13층) 2.1억~2.2억, 고층(14~20층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qCnwT?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

내포신도시이지더원 30평 보유세는 얼마인가요?

내포신도시이지더원 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

내포신도시이지더원 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 내포신도시이지더원 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,583만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 9,696만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

내포신도시이지더원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

내포신도시이지더원에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.5개월이 걸립니다(예산군 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

내포신도시이지더원은 삽교읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

내포신도시이지더원은 삽교읍 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 656만원)입니다. 삽교읍에서 가장 비싼 아파트는 이지더원센트럴에듀(평당 992만원)입니다.

내포신도시이지더원 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 내포신도시이지더원의 라이벌 단지는 극동스타클래스센트럴(홍북읍, 938세대, 2014년 입주), 내포신도시롯데캐슬(홍북읍, 885세대, 2012년 입주), 효성해링턴플레이스(홍북읍, 915세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 내포신도시이지더원 2억 6,500만원, 효성해링턴플레이스 2억 2,500만원, 극동스타클래스센트럴 2억 2,000만원, 내포신도시롯데캐슬 2억 1,150만원으로 내포신도시이지더원이 17.8% 앞섰고, 2017년 이후 극동스타클래스센트럴와의 반기 맞대결은 12승 0패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

내포신도시이지더원 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

내포신도시이지더원 30평 리치고 매매 시세는 2018년 1월 2억 3,095만원에서 2026년 11월 1억 9,696만원으로 9년간 -14.7% 내렸습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 2,681만원이며 지금은 최고점 대비 -39.7%입니다. 최근 1년 -3.8%, 3년 -21.5%, 5년 -37.5%, 전세가율 71.7%.

내포신도시이지더원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.6억입니다.

내포신도시이지더원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

내포신도시이지더원은 삽교읍에 위치한 892세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

내포신도시이지더원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 보성초등학교, 내포중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

내포신도시이지더원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 이지더원아파트 (105m), 이지더원아파트 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 시엘음악피아노교습소 (122m), 국공립이지더원2차어린이집 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 곳간 (125m), 카페903 (190m)이 있습니다.

내포신도시이지더원에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 7100만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

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